Preis: Von bis

1-A Citylage: Schickes Geschäftshaus zu erwerben! OTTO STÖBEN!

21614 Buxtehude, Deutschland
3.750.000€1.971€/pro m²

Beschreibung

Repräsentatives Anlageobjekt in sehr gut frequentierter Innenstadtlage sowie Bahnhofsnähe.

Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt in der Metropolregion Hamburg geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Citylage in der Nähe des Bahnhofs. Die Gesamtmietfläche beträgt 1.902,40 m² und teilt sich auf 12 Mieteinheiten. Davon 4 Einzelhandelsladenflächen zwischen 55 m² – 335 m², 5 Büroflächen zwischen 150 m² – 305 m², 1 Wohnung ca. 75 m², 2 Lagerflächen. Es stehen ca. 40 Stellplätze im Hinterhof zur Verfügung. Endenergieverbrauchsausweis V 131,0 kWh (Klasse E), Gas, Baujahr 1994.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.06.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: GAS
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 131 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 30.06.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Buxtehude
  • PLZ: 21614
  • Stadtteil: Buxtehude
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: OSI 21647
  • Preis: 3.750.000€
  • Grundstücksfläche: 2521 m²
  • Baujahr: 1994
  • Objekt-Typ: Geschäftshaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaufpreis pro m²: 1.971,19 €
  • Courtage: 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
  • X-fache (Kaufpreis bez. auf Jahresmiete): 15,35
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 244.222,20 €
  • Gesamtfläche: 1.902,4 m²
  • Vermietbare Fläche: 1.902,4 m²
  • Befeuerung: Gas

Kontaktinformationen

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