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  1. Allgemeiner Geltungsbereich

    Die nachfolgend beschriebenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle entstehenden Rechtsverhältnisse und Services zwischen dem Betreiber der hallozuhause.de, Mark Jürgensen, Große Straße 87a, 24937 Flensburg (nachfolgend HalloZuhause genannt) und den Nutzern (Nachfolgend Nutzer genannt) der hallozuhause.de. Die Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung der Datenbank und die Internetseite, sowie die mobile Ansicht der Internetseite. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten ausschließlich. Abweichenden Geschäftsbedingungen der Immobiliensuchenden wird widersprochen. HalloZuhause betreibt eine Website, die über Partnersites und soziale Medien erreichbar ist. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen stehen jederzeit zum Aufruf und/oder Ausdruck bereit. Der Nutzer kann die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auch herunterladen.

  2. Leistungen von HalloZuhause

    2.1 Die HalloZuhause ermöglicht es Immobilienanbietern, gewerblicher oder privater Natur, ihre Angebote in die Datenbank der HalloZuhause ein zu stellen. HalloZuhause führt auf der unter www.hallozuhause.de bereit gehaltenen Plattform Anbieter und Suchenden von Immobilien über das Internet zusammen. Makler, private Anbieter und Bauträger können ihre Gesuche und Angebote einstellen und bieten Immobiliensuchen die Möglichkeit, mit den Anbietern in Kontakt zu treten.
    2.2 HalloZuhause bietet interessierten Nutzern die Gelegenheit, mittels einer Suchfunktion konkret und gezielt Immobilien zu suchen. Die Suche dient der Kontaktaufnahme mit dem verantwortlichen Anbieter der Immobilie. Ausschließlich registrierte Nutzer können so den Informationsservice der HalloZuhause nutzen, der Angebote zu den Services und Immobilien der angebotenen Leistungen bietet. Der Nutzer kann diese Funktion jederzeit ändern, sofern er seinen Standort verlagert. Sofern nicht weiter gewünscht, kann die Suchfunktion, und der damit verbundene Service jederzeit abgestellt werden.

  3. Registrierung durch den Nutzer

    3.1. Das Einstellen von Inseraten in die Datenbanken der HalloZuhause ist ausschließlich registrierten Nutzern möglich. Die Registrierung selbst, ist nur voll geschäftsfähigen Personen erlaubt. Die Volljährigkeit ist Voraussetzung.
    3.2 Hinsichtlich der personenbezogenen Daten des Nutzers, die bei der Registrierung erhoben werden, gelten die Hinweise zum Datenschutz.
    3.3 Nutzer der Website verpflichten sich eine reguläre E-Mail-Adresse anzugeben, die nicht zweckentfremdend eingesetzt wird. Des Weiteren haben die Nutzer die Verpflichtung, sich mit einem Passwort – zur Sicherung der Anmeldung – anzumelden. Passwort und E-Mail-Adresse ergeben die Zugangsdaten der Nutzer. Diese Daten sind daher nicht an Dritte weiter zu geben und geheim zu halten. Sollten diese Daten nicht mehr sicher erscheinen, hat der Nutzer die Verpflichtung, das Passwort zu ändern.

  4. Einstellung von Daten

    Die Nutzer sind berechtigt, Daten auf HalloZuhause zu inserieren.  Diese Daten werden – für alle Nutzer erreichbar – auf der Website dargestellt. Durch die Übertragung der Inseratsinformationen und der Inhalte für die Datenbanken der HalloZuhause, schließt der Nutzer einen zeitlich begrenzten Vertrag mit HalloZuhause ab. Die Bestätigung und Annahme des Vertrags erfolgt durch die Aufnahme des Inhalts in die Datenbank und der damit verbundenen Veröffentlichung. HalloZuhause sichert die Daten auf den dafür vorgesehenen Servern und stellt sie für die Nutzer abrufbereit zur Verfügung. Dies verpflichtet HalloZuhause nicht bindend zur Übertragung der Daten an den Nutzer.

    4.1 Eingabe von Objekten, Speicherung und Darstellung der Exposés
    Die Darstellung von Immobilieninseraten richtet sich nach den Vorgaben von hallozuhause.de. Die Daten der User werden in der betriebseigenen Datenbank gespeichert. Die Eingabe der Daten erfolgt über die von hallozuhause.de zur Verfügung gestellte Website und deren mobile Ansichtsversion. Die Eingabe und die Bearbeitung richtet sich nach den Vorgaben der hallozuhause.de.

  5. Angaben und Pflichten der User und Inserenten

    5.1. User, die das Angebot der hallozuhause.de nutzen, verpflichten sich ausschließlich seriöse Immobilienangebote auf der Webseite HalloZuhause.de einzustellen. Die Angebote sind wahrheitsgemäß zu inserieren. Sofern dies nicht der Fall ist oder die Immobilien nicht mehr verfügbar sind, sind die Inserate umgehen zu deaktivieren. Die Betreiber der hallozuhause.de weisen insbesondere darauf hin, dass eine Kundenkonto-Nutzung oder Kundenkonto-Mitbenutzung durch Dritte, insbesondere weitere Makler oder Franchisenehmer nicht gestattet ist. Der User verpflichtet sich, nur Immobilienangebote aus der eigenen/betriebseigenen Vermarktung oder für die ein unmittelbarer Vermarktungsauftrag besteht, anzubieten.

    5.2 Inserate und Angebote, die nicht den Rahmenbedingungen und AGB’s der hallozuhause.de entsprechen, möglicherweise gar der Gewinnung von Interessenten dienen, werden als Missbrauch angesehen. Dies bezieht sich auf:

    • Mehrere Inserate zum gleichen Objekt
    • Inserate, die als Werbefläche für eigene Zwecke missbraucht werden
    • Falsche Inseratsangaben
    • Falsche oder fehlerhafte Adressangaben

    5.3  Sofern die User der hallozuhause.de diese Vorgaben nicht beachten oder gar zuwider handeln, ist der Website-Betreiber berechtigt die Immobilieninserate sofort zu deaktivieren. Sofern die Vorgaben bewusst missachtet werden, berechtigt dies den Betreiber außerdem zur fristlosen Vertragskündigung. Dies beinhaltet dann auch die sofortige Sperre für das angebotene System der hallozuhause.de. Es obliegt der hallozuhause.de ob zivil- und strafrechtlicher Maßnahmen gegen den Anbieter des Inserats eingeleitet werden.

    5.4 Verantwortung des Users für Inhalte
    Die Nutzer der hallozuhause.de sind selbst für die von ihnen eingestellten Inhalte verantwortlich. Hallozuhause.de trägt nicht die Verantwortung für die eingestellten Inhalte und ist nicht verpflichtet, eine Prüfung dafür vorzunehmen. Der User trägt die Verantwortung dafür, das:

    • Nicht gegen Rechte Dritter verstoßen wird
    • Die Inhalte nicht rechtswidrig sind
    • Die Inserate sich exakt an die Rahmenbedingungen von hallozuhause.de halten
    • Fehlerhafte Inserate sofort korrigiert oder gelöscht werden
    • Übermittelte Daten keine Viren oder vergleichbare Schadsoftware beinhalten

    5.5 Forderungen bei Rechtsverletzungen
    Bei Inanspruchnahme der hallozuhause.de im Fall von Verletzung von Rechten Dritter, oder anderer Rechtsverletzungen, eingeschlossen sind auch Rechtsverletzungen von staatlichen Institutionen, durch die vertragsgemäße Inanspruchnahme der Inhalte des Users, ist die hallozuhause.de vom User für jegliche Ansprüche freizustellen. Darüber hinaus wird der User in dem Fall die Kosten der Rechtsverteidigung übernehmen. Zu der Rechtsverteidigung ist die hallozuhause.de berechtigt, aber nicht verpflichtet. Es gilt hierbei ein Vorbehalt für hallozuhause.de, weitere Ansprüche geltend zu machen. Hallozuhause.de setzt dabei voraus, dass die User über die rechtlichen Verletzungen oder geltend gemachte Ansprüche schriftlich informiert werden.

    Hierfür reicht die Schriftform einer Email aus. Hallozuhause.de ermöglicht es den Usern, auf Ihre Kosten Verhandlungen jeglicher Art zu übernehmen, gerichtlich wie außergerichtlich.