Preis: Von bis

Solide Kapitalanlage mit 26 Wohneinheiten und Gewerbe in Elmshorn

25335 Elmshorn, Deutschland
142.020€1.988€/pro m²

Beschreibung

Die Stadt Elmshorn mit ihren ca. 50.000 Einwohnern zeichnet sich durch wirtschaftliche Dynamik aus. Durch ihre Lage in der Metropolregion Hamburg erfährt sie besondere wirtschaftliche Impulse und eine entsprechende Infrastruktur. Das Angebot an Konsum- und Dienstleistungsmöglichkeiten ist umfangreich. Die überörtliche Verkehrsanbindung ist über die A 23 hervorragend. Die zur Zeit dynamische wirtschaftliche Entwicklung mit entsprechendem Bevölkerungswachstum macht die Investitionen in Wohnimmobilien ausgesprochen rentabel.

Das im Jahre 1962 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich mit seiner Fläche von 1.659,17 m² über das EG (3 Gewerbeeinheiten) und 4 Etagen (26 Wohnungen). Die 26 Wohnungen verfügen über Flächengrößen zwischen ca. 19 m² bis 96 m². Das Haus bietet 1- bis 4-Zimmerwohnungen. Zu den 26 Wohnungen kommen 2 Einzelstellplätze und 3 Gewerbeeinheiten mit ca. 70 m², ca. 96 m² und ca. 292 m².
Voll vermietet, kein Leerstand. 149.634,72 Euro JNKM.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 146,40 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Primärenergieträger: GAS
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 146,4 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.06.2011
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Ort: Elmshorn
  • PLZ: 25335
  • Stadtteil: Elmshorn
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 20270
  • Preis: 142.020€
  • Wohnfläche 1659 m²
  • Grundstücksfläche: 788 m²
  • Baujahr: 1962
  • Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 142.020 €
  • Kaufpreis pro m²: 1.988,95 €
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt.
  • Gesamtfläche: 1.659,1 m²
  • Vermietbare Fläche: 1.659,17 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: modernisiert

Kontaktinformationen

OTTO STÖBEN GmbH
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