Raumwunder Reihenmittelhaus in Garstedt Norderstedt! Otto Stöben GmbH

Vollkeller
Balkon im Obergeschoss über die gesamte Hausbreite
Teilrenovierung neues Terrassenelement
neue Heizung BJ 2021
helle, solide Vollholztreppe mit Handlauf
Wohnzimmer mit großem Panoramafenster und Terrassenelement
Terrasse
Einbauküche BJ 2002 mit modernen Elektrogeräten
schön gestalteter Garten mit Gartenhaus
Schallschutzfenster teilweise / Förderung für weitere Schallschutzfenster möglich
Zuwegung zum hinteren Gartenteil / Privatweg 47 qm anteilig
und Gebäudefreifläche 4 qm anteilig
Kaminofen im Wohnzimmer

Das solide Reihenmittelhaus mit fast uneinsehbarem Garten, welcher zum Entspannen und Genießen einlädt, mit einer Terrasse in Südlicher Ausrichtung, befindet sich in einer malerischen Wohnstraße im Stadtteil Garstedt. Die Anwohner schätzen die sichere und zurückgezogene Lage innerhalb Norderstedts mit altem Baumbestand. Die Wohnqualität ist bemerkenswert.

Die Sackgassenlage ist ideal für Familien geeignet. Die Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, beidseitig mit einem Fußgängerweg ausgestattet und öffentliche Parkplätze befinden sich hier ebenfalls beidseitig an der asphaltierten Straße.

Über einen kurzen Fußweg gelangen Sie am ersten Reihenhaus vorbei, zum Eingang des Hauses. Große Anlieferungen können hier oder über den Privatweg rückwärtig am Garten erfolgen. Diese Wege teilen Sie sich mit den anderen Anliegern / Bewohnern der insgesamt 3 Häuser in dieser und der Gartenreihe.

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer
gemütlichen Atmosphäre und einer hervorragenden Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 qm auf einem gepflegten Grundstück von 225 qm bietet dieses Raumwunder ausreichend Platz.

Schon beim betreten des Hauses empfängt Sie der einladende Eingangsbereich.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich/Flur/Treppenaufgang, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse und Zugang in den Garten,Wohnbereich mit Kamin ausgestattet, Küche mit moderner Einbauküche und Elektrogeräten, Gäste WC, Zugang zum Garten mit Gartenhaus

Obergeschoss:
Flur/ Treppenaufgang, 3 Zimmer, davon 2 mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten, hell gefliestes Bad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss:
3 Zimmer, WC

Kellergeschoss:
Vorraum mit Waschbecken, Stauraum unter dem Treppenaufgang, Heizungsraum mit Versorgungsanschlüssen Gas /Wasser, Lagerraum

Keine Provision für den Kaufenden