Einfamilienhaus mit Garage in Itzehoe! Otto Stöben GmbH

– Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen, Vorratsraum, Werkstatt und Zugang über eine Außentreppe in den Garten

– Garage im Keller (Straßenniveau) und mindestens 1 Stellplatz auf der Grundstücksauffahrt

– Kabelanschluss, Glasfaser

– Gastherme 2008

– Gas, Wasser/Abwasser öffentliche Entsorgung

– Waschmaschinen- und Trockneranschluß, sowie Platz für Tiefkühlgeräte usw. im
Keller

– nicht ausgebauter Dachboden

– Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung wurden 2008 eingebaut

– 2019 wurde die Elektrik komplett erneuert, sowie ein neues Leitungssystem für
Wasser und Abwasser eingebaut.

Nebenkosten (gemäß letzter Rechnungen – ohne Gewähr)
Abfallgebühren: 58,80€ pro Jahr
Biotonne 80 L: 52,31€ pro Jahr
Schornsteinfeger: 113,29 € pro Jahr
Gebäudeversicherung: 268 € pro Jahr

Dieses großzügig geschnittene und laufend renovierte Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar.

Exponierte Lage in Itzehoe.

Erdgeschoss:

– Wohnbereich mit überdachter Terrasse und direktem Zugang in den schön
gestalteten Garten

– Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Dielenböden ca. 35,00 m²

– heller Eingangsbereich mit Windfang, Diele und Garderobe

– Küche mit direktem Zugang zum Garten und Treppe in den Vollkeller/Garage

– Neue Einbauküche (mit allen modernen Elektrogeräten, Induktionsfeld, wie Spülmaschine, 2 Backöfen, Kühl- Gefrierkombination, Abzug nach außen)

– Hauptbad im Erdgeschoss mit WC und Dusche

– Kinderzimmer ca. 12,00 m²

– Flur mit Treppe in das Obergeschoss

Obergeschoss:

– Schlafzimmer mit Ankleidezimmer / begehbarer Kleiderschrank gesamt ca. 23,32 m²

– Kinderzimmer ca. 12,00 m²

– Balkon am Flurbereich im Obergeschoss

– Ausbaureserve für ein zweites Badezimmer

– Flur

Dachboden und Kellerräume bieten weiteren Abstellraum