Preis: Von bis

Moderne, helle Bürofläche mit Galerie und Dachterrasse in der Roten Straße

24937 Flensburg, Deutschland
1.440€/pro Monat

Beschreibung

Die Mieträume werden renoviert übergeben.

Der Fußboden wird geschliffen und lackiert, Wände, z.T. Fenster, Fensterbänke und Türen werden gestrichen und die Dachterrasse wird noch abgestrahlt/gesäubert.

– Helle Räume
– WC + Duschbad
– Beleuchtung
– Einbauküche – Markengeräte Miele, Geschirrspüler ist vom letzten Jahr
– Bodentanks
– Aufzug
– Holzdielenboden
– Stellplatz optional
– Dachterrasse

Das Objekt befindet sich direkt in der Flensburger Innenstadt in der Roten Straße in unmittelbarer Nähe zum Südermarkt. Hier halten diverse Buslinien, zweimal wöchentlich findet ein Wochenmarkt statt. Zwischen dem Südermarkt und dem Nordermarkt verläuft Flensburgs wichtigste Einkaufstraße. Ein öffentliches Parkhaus sowie ein Parkplatz befinden sich vis á vis.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 10.06.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 69 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf: 69 kWh/(m²*a)
  • Stromverbrauchskennwert: 34 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1998
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 11.06.2014
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Ort: Flensburg
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24937
  • Stadtteil: Altstadt
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 3-552
  • Preis: 1.440€/pro Monat
  • Baujahr: 1998
  • Objekt-Typ: Bürofläche
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtzentrum
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 1.440,93 €
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 1.440,93 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: Provisionspflichtig, Courtage/Hinweis | Die Courtage in Höhe der 2,38-fachen Nettokaltmonatsmiete inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluß verdient und fällig und vom Mieter an Kontor Kjer Immobilien e.K. zu zahlen Bei Staffelmietverträgen berechnet sich die Courtage auf Grundlage der durchschnittlichen Nettokaltmiete bezogen auf die vereinbarte feste Vertragslaufzeit. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotos wurden z.T. mit einem Teleobjektiv erstellt und können u. U. einen falschen Eindruck über die tatsächliche Größe der Räume vermitteln. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt oder zum Eigentümer gern zur Verfügung.
  • Hinweis zur Courtage: Courtage/Hinweis | Die Courtage in Höhe der 2,38-fachen Nettokaltmonatsmiete inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluß verdient und fällig und vom Mieter an Kontor Kjer Immobilien e.K. zu zahlen Bei Staffelmietverträgen berechnet sich die Courtage auf Grundlage der durchschnittlichen Nettokaltmiete bezogen auf die vereinbarte feste Vertragslaufzeit. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotos wurden z.T. mit einem Teleobjektiv erstellt und können u. U. einen falschen Eindruck über die tatsächliche Größe der Räume vermitteln. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt oder zum Eigentümer gern zur Verfügung.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 4.322,79 €
  • Gesamtfläche: 134 m²
  • Bürofläche: 134 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Zugang: 04.01.1970

Grundrisse

Grundriss

    Grundriss

    Kontaktinformationen

    Hans Martin Kjer
    Hans Martin Kjer
    0461 480 73-0
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