Preis: Von bis

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten im Herzen von Neumünster – OTTO STÖBEN GmbH

24534 Neumünster, Deutschland
252.200€1.280€/pro m²

Beschreibung

Die Stadt Neumünster mit ca. 80.000 Einwohnern hat eine gute Verkehrsanbindung an die A 7, A 215 sowie die Bahnstrecken nach Hamburg, Lübeck und Kiel.
Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell und bequem zu Fuß zu erreichen. Binnen kürzester Zeit erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr. Somit befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.
Auch bietet die Gegend Sportvereine und Fitnessstudios. Eine Kindertagesstätte, Spielplätze sowie eine Schule ist ebenfalls Fußläufig zu erreichen.

Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten:

Wohnung 1:
5 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Duschbad/ WC, Vollbad mit Dusche, Wintergarten, Dachboden. (137m²)

Wohnung 2:
3 Zimmer, Flur, Küche, Duschbad-WC, Dachboden. (60m²)

Die Immobilie wurde 2023 nach WEG aufgeteilt. Die MIeter haben somit einen besonderen Kündigungsschutz gem. §577a BGB.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.08.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 185,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: FERN
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 185,2 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 21.08.2020
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Neumünster
  • PLZ: 24534
  • Stadtteil: Innenstadt
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: OSI 21731
  • Preis: 252.200€
  • Wohnfläche 197 m²
  • Grundstücksfläche: 157 m²
  • Baujahr: 1899
  • Objekt-Typ: Wohn- und Geschäftshaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 8
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Kaufpreis pro m²: 1.280,20 €
  • Courtage: keine Käuferprovision
  • Befeuerung: Fernwärme

Kontaktinformationen

OTTO STÖBEN GmbH
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