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Wohnen mit Zukunft– Kfw 40+ Effizienzhaus, Neubau in Hochfeld, modernes Penthaus
Lagebeschreibung:
Die Penthäuser liegen im sehr beliebten Stadtteil Hochfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, sowie ein Allgemeinmediziner direkt im Ort. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Umgebung Schulen, Kindergärten und die Universität. Direkt in Hochfeld gibt es zwei Themenspielplätze. Die Osttangente, die A7 und die Flensburger Innenstadt sind durch die gute Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar. Für Mieter ohne Fahrzeug besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz.
Objektbeschreibung:
Das KfW 40 Plus Effizienzhaus umfasst 24 Wohneinheiten und wird zum 01.03.2020 fertiggestellt. Die besonders niedrigen Nebenkosten lassen sich auf den höchst möglichen Energiestandard des Hauses zurückführen. Eine hochwertige Dämmung, die wärmeisolierten Fenster und die moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ermöglichen den Mietern somit ein energiesparendes wohnen. Des Weiteren ermöglicht ein Mieterstromkonzept jedem Mieter den Bezug von kostengünstigerem Strom aus erneuerbaren Energien aus der Photovoltaikanlagen direkt auf dem Dach des Objektes. Direkt vor der Haustür sind Ladesäulen für Elektrofahrzeuge geplant. Eine Besonderheit der Penthäuser besteht in der offenen Galerie, die sich über dem Wohnzimmer befindet. Durch eine Treppe ist ein weiterer Raum erreichbar und bietet z.B. als Abstellraum noch zusätzlichen Platz (Maisonette). Die zwei insgesamt 2,80 m breiten Dachfenster ermöglich aus diesem Zimmer einen Blick über das Wohngebiet und die angrenzenden Felder.
Ausstattung:
Dachterrasse, Fußbodenheizung, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, Bora Induktionsherd, moderne Bad- und Sanitärausstattung, bodengleiche Dusche, freistehende Badewanne, moderne Be-und Entlüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, energiesparende Wohnungswasserstationen, Designfußböden, Abstellraum im Keller und in der Wohnung, Personenaufzug, barrierefrei, Glasfaseranschluss bis in die Wohnung, besonders wärmeisolierte Fenster-Fußböden-Außenwände, Stellplatz optional, mit offener Galerie über dem Wohnzimmer (Maisonette), Haustiere nach Absprache
Die Penthäuser sind ca. 108,00 – 112 m² groß.
Der zusätzliche Raum (Maisonette), ca. 16,5 m² groß ist auf dem Grundriss nicht abgebildet.
Miete:
Kaltmiete: 1189,00 € – 1238,00 €
Betriebskosten: 187,00 € – 195,00 €
Nebenkosten: 84,00 € – 88,00 €
Warmmiete: 1460,00 € – 1521,00 €
Stellplatz (optional): 60,00 €
Kaution: 3350,00 € – 3480,00 €
Nähere Infos + Exposé erhalten Sie unter:
Lunkeit & Lehr GbR
Tel.: 0178/8923263
Alle Angaben ohne Gewähr
