Preis: Von bis

Wohnen in Barderup: Schlüsselfertige Doppelhaushälften mit moderner Ausstattung

24988 Oeversee / Barderup, Deutschland
345.000€

Beschreibung

Herzlich willkommen in Barderup bei Flensburg, wo wir Ihnen vier schlüsselfertige Doppelhaushälften anbieten können. Die modern geplanten Doppelhäuser verbinden höchsten Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Bauweise und laden zum Wohlfühlen in ruhiger, naturnaher Umgebung ein.

Ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung zeichnen die Doppelhäuser aus. Ideal geeignet für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung des Innenraums mit dem Garten. Der offene Küchenbereich fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und bietet genügend Platz, um zu kochen und gesellige Abende zu verbringen.

Genügend Platz für die ganze Familie bieten die drei geräumigen Schlafzimmer im Obergeschoss. Jedes Zimmer überzeugt mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Das Hauptbadezimmer im Obergeschoss ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag so richtig entspannen können. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Wohnkomfort.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Hauswirtschaftsraum neben dem Eingangsbereich. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschinenanschluss, Haushaltsgeräte und Vorräte bequem zu verstauen und zu organisieren.

Die KfW 40-Bauweise, die für hervorragende Energieeffizienz steht, zeichnen die Doppelhaushälften aus. Durch diese Bauweise werden nicht nur die Nebenkosten deutlich reduziert, sondern auch ein Beitrag zur Schonung der Umwelt geleistet. Förderung.

Haben wir Sie neugierig gemacht, freuen wir uns auf Ihren Anruf.

Barderup, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Oeversee, liegt in der malerischen Landschaft Schleswig-Holsteins. Dieser Ort verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu Flensburg und zu Dänemark.

Geografisch befindet sich Barderup südlich von Flensburg, was den Bewohnern schnellen Zugang zu den vielfältigen Angeboten dieser Hafenstadt ermöglicht. Flensburg, bekannt für seine maritime Atmosphäre, seine historische Altstadt und sein breites kulturelles Angebot, ist in nur etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Nähe macht Barderup besonders attraktiv für Pendler und Familien, die die Vorzüge der Stadt nutzen möchten, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.

Die umgebende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Reiten in der weitläufigen, unberührten Landschaft. Die Gemeinde Oeversee, zu der Barderup gehört, ist bekannt für ihre aktive Dorfgemeinschaft.

Barderup selbst zeichnet sich durch seine ruhige und freundliche Atmosphäre aus. Obwohl es ein kleiner Ort ist, hat Barderup eine starke lokale Identität, die von den Bewohnern gepflegt und geschätzt wird.

Insgesamt bietet Barderup eine lebenswerte Kombination aus ländlicher Idylle, Gemeinschaftssinn und der Nähe zu Flensburg, was es zu einem begehrten Wohnort in Schleswig-Holstein macht.

Ausstattung laut Baubeschreibung des Bauträgers, u.a.:

– Schlüsselfertige Doppelhaushälfte
– Zinsvergünstigtes KfW-Darlehen möglich, da klimafreundlicher
Neubau
– Helle und freundliche Atmosphäre durch große Fensterfronten
– Luft-Wasser-Wärmepumpe
– Fußbodenheizung im gesamten Haus
– Offener Wohn- und Essbereich
– Offengestalteter Küchenbereich
– Großzügiges Hauptbad im Obergeschoss
– Drei geräumige Zimmer im Obergeschoss (Schlafzimmer, Büro
und Gästezimmer)
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
– Fensterbänke aus Marmor oder Kunststein
– Spachtelputz der Güteklasse Q2 im gesamten Haus
– Fliesenarbeiten im Erdgeschoss (Flur, HWR, Küche und
Duschbad)
– Fliesenarbeiten im Obergeschoss im Badezimmer
– Boden-/Wandfliesen mit einem Materialpreis bis € 26,00/m²
– uvm …

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Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Ort: Oeversee / Barderup
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24988
  • Stadtteil: Oeverseefeld
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 24 173 006
  • Preis: 345.000€
  • Wohnfläche 102 m²
  • Grundstücksfläche: 295 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2025
  • Objekt-Typ: Doppelhaushälfte
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 15 m²
  • Terrassen: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Küche: Offene Küche
  • Zustand: Objekt ist projektiert

Kontaktinformationen

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