Preis: Von bis

Wir haben den Schlüssel für Ihre neue Wohnung – Weitblick inklusive.

24955 Harrislee, Deutschland
800€

Beschreibung

Diese modernisierte Wohnung mit Weitblick über Harrislee befindet sich Im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Modern und gut aufgeteilt präsentieren sich die vier Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 91 m². Eine hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen ein und ist zum Wohn- und Essbereich geöffnet. Eine große Fensterfront lässt viel Licht herein und bietet Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Loggia mit Weitblick.

Sowohl die Schlafzimmer als auch das Dusch-Bad sind über einen separaten Flur erreichbar, der mit einer Glastür zum Wohnbereich abgetrennt ist. Das Hauptschlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet ausreichend Platz, um Bett und Kleiderschrank unterzubringen. Das zweite Schlafzimmer eignet sich optimal als Kinder oder Gästezimmer. Ein weiteres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, komplettiert den „privaten“ Bereich.

Dem Tageslicht-Bad wurde ebenfalls einer neuer Look verpasst. Eine Bodentiefe Dusche, elektrische Fußbodenerwärmung sowie ein Handtuchheizkörper machen das Bad vollständig. Ein separates WC im Eingangsbereich der Wohnung rundet das Gesamtbild dieses Zuhauses ab. Sie erreichen die Wohnung bequem und barrierearm über einen Aufzug. Ihren PKW können Sie direkt vor dem Haus auf dem eigenen Stellplatz parken.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.

Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

WOHNEN HARRISLEE: Am Rand zu Flensburg und angrenzend an Dänemark liegt die Gemeinde Harrislee. Inzwischen zählt die Gemeinde ca. 12.000 Einwohner und wächst stetig weiter. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte machen den Ort lebenswert. Durch die Nähe zu Dänemark ist der Grenzhandel in Harrislee etwas ganz Besonderes.

Besonderheiten der Immobilie:
– nahezu vollständig modernisiert
– Weitblick
– Loggia nach Westen
– hochwertige Küche

Die Wohnung ist mit maximal 3 Personen optimal belegt.

Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauch / Baujahr der Immobilie: 1976 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: C / Endenergie: 94 kWh / (m² · a)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag – Freitag von 9.00 Uhr – 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de

Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz – Der Immobilienprofi.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.05.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 94,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1976
  • Primärenergieträger: FERN
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Harrislee
  • PLZ: 24955
  • Stadtteil: Harrislee
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 68431#5
  • Preis: 800€
  • Wohnfläche 91 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1976
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 8,0
  • Etage: 7
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 800 €
  • Warmmiete: 1.050 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • monatl. Heizkosten: 120 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Kaution: 2.400,- Euro
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: kurzfristig

Kontaktinformationen

Oliver Klenz
Oliver Klenz
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