Preis: Von bis

Willkommen Zuhause – moderne Dachgeschosswohnung in Harrislee.

24955 Harrislee, Deutschland
740€

Beschreibung

Im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet sich diese moderne und geräumige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einer Fläche von ca. 112 m².

Die Zimmer der Wohnung sind allesamt großzügig geschnitten und durch die großen 3-fach verglasten Fensterelemente sehr hell. Die Böden sind mit einem pflegeleichten Laminat belegt. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und übergroßer, bodengleicher Dusche wurde ebenso wie die gesamte Wohnung 2017 modernisiert.

Die Küche ist geschlossen und wurde mit einer wertigen Einbauküche versehen. Cerankochfeld, Backofen auf halber Höhe und Geschirrspüler machen die Küche zu einem Highlight. Platz für Ihren Esstisch finden Sie in der Diele der Wohnung.

Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Stauraum. Ihren PKW können Sie direkt vor dem Haus abstellen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.

Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

WOHNEN HARRISLEE: Am Rand zu Flensburg und angrenzend an Dänemark liegt die Gemeinde Harrislee. Inzwischen zählt die Gemeinde ca. 12.000 Einwohner und wächst stetig weiter. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte machen den Ort lebenswert. Durch die Nähe zu Dänemark ist der Grenzhandel in Harrislee etwas ganz Besonderes.

Besonderheiten der Immobilie:
– modernisiert und renoviert
– Badezimmer mit Wanne und Dusche
– großzügige Raumaufteilung

Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauch / Baujahr der Immobilie: 1979 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: F / Endenergie: 160,8 kWh / (m² · a)

Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 160.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag – Freitag von 9.00 Uhr – 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de

Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz – Der Immobilienprofi.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 02.07.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 160,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1979
  • Primärenergieträger: FERN
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Harrislee
  • PLZ: 24955
  • Stadtteil: Harrislee
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 6818#5
  • Preis: 740€
  • Wohnfläche 112 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1979
  • Objekt-Typ: DG-Wohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 740 €
  • Warmmiete: 990 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • monatl. Heizkosten: 130 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Kaution: 2.220,- Euro
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Separate WCs: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2022

Kontaktinformationen

Oliver Klenz
Oliver Klenz
0461 / 40 30 61-00
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