Preis: Von bis

Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (teilweise)

24976 Handewitt, Deutschland
255.000€

Beschreibung

Die Immobilie wurde ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet und 1995 in drei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt.
Durch die erhöhte Lage des Hauses ergibt sich zum Teil aus den Wohnungen ein wunderschöner Weitblick über Wiesen und Felder.
Ein Rückbau zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain wäre durchaus möglich.
Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Die Fenster wurden zwischen 2006 und 2008 erneuert. Die Ölheizung sowie die Stromzähler sind von der Souterrainwohnung aus zugänglich.
Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage. Es sind jeweils zwei PKW-Stellplätze in der Garage sowie auf dem Außenstellplatz vorhanden.

Die Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt und können u. U. einen falschen Eindruck über die tatsächliche Größe der Räume vermitteln.
Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Die Wohnung im Erdgeschoss + Garage ist ab 01.02.2019 frei!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und guten Lage in einem beliebten Wohngebiet von Jarplund. Die Flensburger Innenstadt ist bequem in wenigen Autominuten zu erreichen, ebenso wie der Fördepark und der Ortskern von Handewitt, so dass eine sehr gute Versorgung im Umfeld gegeben ist. Ein Edeka-Markt befindet sich in der Nachbarschaft. Aufgrund der Hanglage ist ein schöner Weitblick gegeben.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 25.10.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 105 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf: 105 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1972
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.10.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Handewitt
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24976
  • Stadtteil: Handewitt
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 309
  • Preis: 255.000€
  • Wohnfläche 242 m²
  • Grundstücksfläche: 1110 m²
  • Baujahr: 1972
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 6
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Courtage: 5,95% des Kaufpreises
  • Hinweis zur Courtage: Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig und an Kontor Kjer Immobilien e.K. zu zahlen.
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Nutzfläche: 90 m²
  • Gesamtfläche: 332 m²

Grundrisse

Grundriss Souterrain

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoß

      Grundriss

      Grundriss Ober-/Dachgeschoß

        Grundriss

        Kontaktinformationen

        Hans Martin Kjer
        Hans Martin Kjer
        0461 480 73-0
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