Preis: Von bis

Traumhafter Ausblick: Vermietete 1-Zimmer-Wohnung Wikingturm Schlei Ostsee

24837 Schleswig, Deutschland
69.900€2.272€/pro m²

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 12. Obergeschoss des achteckigen Wohnhochhauses in der Wikingerstadt Schleswig. Das Apartment hat eine nord- östliche Ausrichtung und garantiert somit herrliche Sonnenaufgänge mit Blick über den Ostseefjord und auf die in der Schlei liegenden Möweninsel, den Dom der Stadt Schleswig und das maritime Hafenleben.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, Pantryküche, Bad und einen Flur mit Garderobe. Im Gebäude ist ein Waschcenter vorhanden. Für das Auto steht ein gesicherter Garagenstellplatz in einem Nachbargebäude zur Verfügung.

Der Wikingturm wurde 1976 barrierearm im Stadtteil Friedrichsberg unweit vom Schloß Gottorf auf einem Erbbaugrundstück erbaut. Das Gebäude verfügt über 241 Ein- oder Zweizimmerapartments, sowie ein Panorama – Restaurant im Dachgeschoss. Der Pachtzins ist bereits bis Ende 2069 vollständig bezahlt.

Innenbilder sind nicht vorhanden.

Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 24.000 Einwohner, liegt am der Ostseeförde „Schlei“ und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Über die Autobahn A 7 sind Hamburg oder Dänemark schnell zu erreichen. Dieses Apartment ist nach Nord-Osten ausgerichtet und befindet sich im 12. Stockwerk des über die Grenzen Schleswig-Holsteins hinaus bekannten Wikingturmes. Die Schleiregion bietet am und auf dem Wasser hervorragende Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Schleswiger Alt- und Innenstadt, der Dom und alle kulturellen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Übergabe nach Vereinbarung

Zeitnah könnte eine Sonderumlage für die Eigentümer anstehen. Gerne informieren wir Sie über den aktuellen Stand!

Sollte diese per Wohneinheit/ Stück Apartment aufgeteilt werden, könnten folgende Zahlungen auf den neuen Eigentümer zukommen:

Sonderumlage 04/2022: 277,71€ (wurde bereits vom Eigentümer bezahlt)

Noch nicht beschlossen:
In 2023 ca. 19.400€
In 2024 ca. 19.400€

Sollte eine Aufteilung per Quadratmeter erfolgen, so würde dies entsprechend angepaßt werden und würde sich bei einer kleinen Wohnung wie dieser reduzieren.

Diese Tatsache ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden.

Gerne erhalten Sie von uns bei Interesse entsprechende Informationen per Mail zugeschickt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 20.11.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 147,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1977
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.11.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Schleswig
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24837
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 115-02339
  • Preis: 69.900€
  • Wohnfläche 30 m²
  • Baujahr: 1977
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Anzahl Etagen: 27,0
  • Etage: 12
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • Kaufpreis pro m²: 2.272,43 €
  • Courtage: 3900 EUR
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 2.400 €
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne

Kontaktinformationen

Tim Albrecht
Tim Albrecht
0461 17462

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