Preis: Von bis

Twedter Plack: Gepflegte ETW mit TG-Stellplatz

24944 Flensburg, Deutschland
135.000€

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1982 errichteten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage wurde 1962 errichtet und 1982 durch einen Neubau erweitert. Im Jahre 2017 wurde eine Modernisierung der Wohnung vorgenommen. Hierbei wurden das Badezimmer und die Küche erneuert und die Bodenbeläge gegen Vinylböden in Holzoptik ausgetauscht. Die Wohnfläche von ca. 54 m² teilt sich in ein recht großes Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon mit Süd-Ausrichtung, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie den Wohnungsflur auf.
Im Keller sind ein Gemeinschaftswaschraum und ein Fahrradkeller vorhanden. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung ist sehr zentral am Twedter Plack gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Die Fahrzeit in die Flensburger Innenstadt beträgt ca. 10 Minuten, zum Solitüder Strand sind es lediglich 5 Minuten. Von der Fördestraße führt eine Zufahrtsstraße zur Wohnanlage sowie der Tiefgarage.

-2 Zimmer
– Balkon
– Küche
– Duschbad
– Abstellraum
– Kellerraum
– TG-Stellplatz

Das Hausgeld beträgt für die Wohnung EUR 236,– und für den TG-Stellplatz EUR 25,33 monatlich.

Angaben Energieausweis: V, 222 kWh/(m² a), G, FW, Bj. 1962

Die Fotos wurden z.T. mit einem Weitwinkel erstellt und können daher einen falschen Eindruck über die tatsächlichen Raumgrößen vermitteln.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 28.09.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 222,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1962
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.09.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Flensburg
  • PLZ: 24944
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 664#uaxWi
  • Preis: 135.000€
  • Wohnfläche 54 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1962
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 236 €
  • Courtage: 3 %
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: PVC
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Tiefgarage
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ausstattung

Kontaktinformationen

Hans Martin Kjer
Hans Martin Kjer
0461 480 73-0
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