Preis: Von bis

Traumhaus mit unverbaubarem Blick in die Natur in 24986 Satrup

24986 Satrup, Deutschland
299.000€

Beschreibung

Das ursprüngliche Haus, welches aus dem Jahre 1958 stammt, wurde 1994 durch einen Anbau erweitert und im Jahre 2005/2006 kernsaniert.
Fast das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer, der Wintergarten und auch das Vollbad, welches sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet, haben eine Fußbodenheizung. Ein Warmluftkamin im Wohn/Esszimmer sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Die hochwertige Einbauküche bietet genug Platz für eine gemütliche Essecke. Eine hochglänzende Granitarbeitsplatte sticht sofort ins Auge.
„Omas alte Holztreppe“ – in weiß gestrichen und mit Teppich belegt – führt in das Obergeschoss:
Von dem gemütlichen Flurbereich gelangen Sie in alle drei Schlafräume. Auch eine Abstellkammer fehlt hier nicht. Das absolute Highlight ist hier oben die an das Elternschlafzimmer angrenzende Dachterrasse, die mit selbstreinigendem Glas versehen wurde. Von hieraus genießen Sie einen unverbaubaren Blick in die freie Natur.
Im Keller des ursprünglichen Hauses gibt es zwei Räume, von dem in einem die Heizungsanlage und die Öltanks (3 x 1000 l) untergebracht sind. Auch eine Doppelgarage gehört zu dem Angebot.
Der individuelle Wintergarten bietet die Möglichkeit das ganze Jahr über den liebevoll angelegten Garten zu genießen und das Gefühl zu haben „sich im Freien aufzuhalten“. Im Garten befindet sich zusätzlich ein neuwertiger Außenkamin. Schöne Stunden im Freien, mit Freunden eine Grillparty zu gestalten oder einfach nur die Sonne genießen, all das bietet Ihnen dieser schöne Garten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, rufen Sie uns einfach unter Tel. 0461-17462 an.

Die Immobilie liegt im schönen Satrup – ein Dorf im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein. Seit dem 1. März 2013 ist es ein Ortsteil und der Sitz der Gemeinde Mittelangeln. Satrup liegt etwa 15 km südöstlich von Flensburg in ländlicher Umgebung zwischen der Bundesautobahn 7 (Hamburg – Flensburg) im Westen, der Bundesstraße 199 (Kappeln – Flensburg) im Norden und Osten sowie der Bundesstraße 201 (Kappeln – Husum) im Süden.

Satrup ist ländlicher Zentralort und wird wegen seiner Lage auch als das „Herz Angelns“ bezeichnet.
In Satrup gibt es ein Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule, eine Grundschule sowie eine dänische Schule. Des Weiteren gibt es drei Kindergärten, ein Jugendzentrum und ein Freibad. Die Satruper Apotheke fungierte als Drehort der Fernsehserie „Der Landarzt“.

Erdgeschoss:
– Wohn- und Esszimmer mit Warmluftkamin
– Wintergarten
– Küche mit Einbauküche und Essplatz
– Arbeitszimmer
– Gäste-WC mit Dusche

Dachgeschoss:
– drei Schlafzimmer
– Dachterrasse
– Vollbad

Kellergeschoss (Teilkeller):
– Heizungs- und Abstellraum

Sanierung (laut Eigentümerangaben): Außendämmung (Weiße Emsländer Riemchen), Dach, Fenster, Innen- und Außentüren, Wintergarten, Dachterrasse, Außenkamin, Bäder, Einbauküche (mit Granitarbeitsplatte), Brenner der Öl-Heizungsanlage.

Wegen der besonders günstigen Zinskonditionen sollten Sie sich unbedingt mit unseren Finanzierungsberatern zusammensetzen. Gerne sind wir Ihnen darüber hinaus auch bei der Gesamtfinanzierung Ihrer ausgewählten Immobilie/Grundstück behilflich und erstellen mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 13.07.2027
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Nein
  • Endenergiebedarf: 143,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1958
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.07.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Primärenergieträger: Öl
  • Ort: Satrup
  • PLZ: 24986
  • Stadtteil: Satrup
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 115-1057
  • Preis: 299.000€
  • Wohnfläche 160 m²
  • Grundstücksfläche: 800 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1958
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 6
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. ges. MwSt.
  • Nutzfläche: 186 m²
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 2
  • Kellerfläche: 33 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Öl
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Letzte Modernisierung: 2006
  • Immobilie ist verfügbar ab: verhandelbar

Kontaktinformationen

Tim Albrecht
Tim Albrecht
0461 17462

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