Preis: Von bis

Top ausgestattete große Bürofläche in direkter Innenstadtlage

24937 Flensburg, Deutschland
9.718€11€/pro m²

Beschreibung

Die Bürofläche wurde bisher von einem weltweit führenden IT-Unternehmen genutzt, so dass die technische Ausstattung hervorragend ist und die Flächen sofort bezugsfertig sind.

Ausstattungsbeschreibung:
– EDV-Verkabelung
– Notstromaggregat
– Bodentanks
– Sprinkleranlage
– Serverräume- und Schränke
– 2 Aufzüge
– Klimageräte
– Küche
– Be- und Entlüftung
– PKW-Stellplätze anmietbar

Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis, 116 kWh/(m² a), Fernwärme, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse D
Energiebedarf Wärme: 88 kWh/(m² a)
Energiebedarf Strom: 29 kWh/(m² a)

Die Bürofläche befindet sich in der Rathausstraße, nicht nur wenige Meter von der Flensburger Einkaufsstraße mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Der ZOB ist ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, zur Autobahn beträgt die Fahrzeit ca. 10 Minuten.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 03.02.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Stromverbrauchskennwert: 29,00 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 88,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1960
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.05.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
  • Ort: Flensburg
  • PLZ: 24937
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 565#uaxWi
  • Preis: 9.718€
  • Baujahr: 1960
  • Objekt-Typ: Bürofläche
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Etage: 4
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 9.718 €
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 11,30 €
  • Courtage: 2,38
  • Hinweis zur Courtage: Die Courtage in Höhe der 2,38-fachen Nettokaltmonatsmiete inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig und vom Mieter an Kontor Kjer Immobilien e.K. zu zahlen
  • Kaution: 3 Nettokaltmieten
  • Stellplatzmiete (Garage): 80 €
  • Anzahl Parkhaus-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Parkhaus): 80 €
  • Gesamtfläche: 860 m²
  • Bürofläche: 860 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Parkhaus
  • Zustand: modernisiert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Kontaktinformationen

Hans Martin Kjer
Hans Martin Kjer
0461 480 73-0
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