Preis: Von bis

TFI: Wohnen mit Anspruch!

24943 Flensburg / Engelsby, Deutschland
529.000€

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine aussergewöhnliche Immobilie an, die mit klaren Linien, hohen Wänden, viel Licht und einem durchdachten Konzept überzeugt.

2007 wurde dieses Architekten-Wohnhaus in Flensburg Kauslund erbaut.

Sie möchten mehr von dieser aussergewöhnlichen Immobilie erfahren? Dann fordern Sie noch heute das erweiterte Exposé mit mehr Informationen und Bildern an!

Das Einfamilienhaus liegt in Flensburg Kauslund.

Man spricht bei diesem Wohngebiet auch gerne von einer „Verschmelzung von ländlichem und städtischem Flair“.
Hier wohnen Sie ruhig, umgeben von viel Natur und kurzen Wegen nach Wees, Glücksburg und die Flensburger Altstadt.

Kauslund liegt östlich von Flensburg gelegen und bietet in unmittelbarer Nähe alles was man zum tägliche Leben benötigt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Sportclubs, Schulen und Kindergärten,…

Mit einer sehr guten Busanbindung gelangen Sie schnell und zuverlässig in die Flensburger Innenstadt.

EG
– großzügiges Entree
– Gästezimmer/Arbeitszimmer
– Gäste Bad mit Dusche zu ebener Erde
– offenes Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer mit gemauertem Kamin
– Hauswirtschaftsraum

OG
– 2 Zimmer jeweils mit Kleiderschrank en suite
– großes Bad mit Eckwanne und Dusche
– Galerie mit Zugang zur Süd- Ostterrasse

– Garage mit elektrischem Garagentor und Abstellraum
– Fußbodenheizung
– isolierverglaste Kunststofffenster

Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt.

Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren.

Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und selbstverständlich unverbindlich.

Als potentieller Kunde unseres Unternehmens möchten wir Sie auch noch auf einen besonderen Umstand hinweisen. Aufgrund unseres Nachfragepotentials auch aus dem Bereich der Immobilienverwaltung haben wir mit vielen Flensburger Unternehmen Rahmenpreisabkommen geschlossen von denen Sie als Immobilienkunde profitieren können.
Sollten Sie im Rahmen eines Erwerbs einer von uns angebotenen Immobilie Renovierungsmaßnahmen planen sprechen Sie uns gerne an, wir nennen Ihnen Unternehmen die mit uns seit Jahren zusammen arbeiten und Ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben.
Diese Leistung ist ebenfalls selbstverständlich für Sie unverbindlich.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 04.06.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 95,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 2006
  • Primärenergieträger: FERN
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Flensburg / Engelsby
  • PLZ: 24943
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 378
  • Preis: 529.000€
  • Wohnfläche 184 m²
  • Grundstücksfläche: 566 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Garagengröße 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 2007
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Courtage: 3,57%
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 2

Grundrisse

Kauslund

    Grundriss

    Kontaktinformationen

    THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
    THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
    +49 461 40 30 61 61
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