Preis: Von bis

TFI: Weihnachten im eigenen Haus? HIER ist es möglich !

24988 Oeversee, Deutschland
299.000€

Beschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen hier ein sehr schön gelegenes und geräumiges Einfamilienhaus in Sackgassenendlage im schönen Oeversee an.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!

Die Gemeinde Oeversee mit den Ortsteilen Sankelmark (mit gleichnamigen See), Frörup und den dazugehörigen Fröruper Bergen eine lebenswerte Gemeinde in der Nähe zum wirtschaftlichen Oberzentrum der Region, der Stadt Flensburg. Durchzogen von der „Treene“, die später in Friedrichstadt (Nordfriesland) in die Eider mündet, bietet die Gemeinde neben einem hohen Freizeitwert eine exzellente verkehrliche Anbindung sowohl durch den ÖPNV in die nähere Umgebung als auch überregional über die BAB 7.
Gefestigt aus jetzt schon rund 3.400 Einwohnern und einer steigenden Tendenz wird dieser Ort sich auch in der Zukunft positiv entwickeln und Ihrer Immobilieninvestition das nötige Fundament bieten.

Das Haus verfügt über Insgesamt 5 Zimmer, ein Vollbad mit Dusche und Wanne, ein Duschbad, ein geräumiges Wohnzimmer mit angegliederter SW-Terrasse, eine großzügige Diele und mehrere Schlaf- und Kinderzimmer.
Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss / Spitzboden entdecken Sie Ihren zukünftigen Schlafbereich mit Duschbad/WC und die Schlafzimmer. Der Zustand des Hauses ist exzellent, die Bäder saniert, Bodenbeläge schon erneuert und alle Fenster des Hauses in Kunststoffausführung vorhanden.

Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichten Daten der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer, u.a.), für die wir keine Gewähr übernehmen können.

Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in unserer Gegenwart stattfinden können.

Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt.
Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren.

Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und selbstverständlich unverbindlich.

Als potentieller Kunde unseres Unternehmens möchten wir Sie auch noch auf einen besonderen Umstand hinweisen. Aufgrund unseres Nachfragepotentials auch aus dem Bereich der Immobilienverwaltung haben wir mit vielen Flensburger Unternehmen Rahmenpreisabkommen geschlossen von denen Sie als Immobilienkunde profitieren können.

Sollten Sie im Rahmen eines Erwerbs einer von uns angebotenen Immobilie Renovierungsmaßnahmen planen sprechen Sie uns gerne an, wir nennen Ihnen Unternehmen die mit uns seit Jahren zusammen arbeiten und Ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 13.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 79,80 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1968
  • Primärenergieträger: OEL
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Oeversee
  • PLZ: 24988
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 260
  • Preis: 299.000€
  • Wohnfläche 150 m²
  • Grundstücksfläche: 1040 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Garagengröße 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1968
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 5,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
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