Preis: Von bis

TFI – VORGEMERKT! Für den Kapitalanleger!

Alter Holmberg 9a, 24955 Harrislee, Deutschland
179.000€

Beschreibung

Im Kundenauftrag zu verkaufen!
Aufwendig sanierte Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, in schöner Lage im begehrten Harrislee.
Die Wohnung ist vermietet und ist daher für den Kapitalanleger interessant.

Fordern Sie gerne das erweiterte Exposé an!

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Gemeinde Harrislee unmittelbar angrenzend an die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen.

Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig.

Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben der Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden.

Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert.

Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW wenn Sie es wollen, die malerische Topographie des Amphitheaters an der Flensburger Förde lässt diese Stadt eine der schönsten im Norden sein! Hier lässt es sich wirklich Leben und Ihre zukünftigen Mieter werden diese Lage zu schätzen wissen.

Dieses interessante Immobilienangebot verfügt über:

– 2 Zimmer – Wohnung mit gefälligem Schnitt
– rund 78 m² Wohnfläche
– eine neuwertige und hochwertige Einbauküche
– ein neuwertig saniertes Duschbad
– Design-PVC-Böden in Holzoptik
– eine Loggia
– einen Tiefgaragenstellplatz
– einen großzügigen Abstellraum im Bereich des Tiefgaragenstellplatzes
– einen kleineren Abstellraum an der Loggia

…. und eine gute Lage im begehrten Harrislee!

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können.

Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt.

Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 07.04.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 92,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1982
  • Primärenergieträger: FERN
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Anschrift: Alter Holmberg 9a
  • Ort: Harrislee
  • PLZ: 24955
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 568
  • Preis: 179.000€
  • Wohnfläche 78 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1982
  • Objekt-Typ: Erdgeschosswohnung
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Hausgeld: 244 €
  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt.
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Nutzfläche: 6 m²
  • Balkone: 1
  • Vermietbare Fläche: 78 m²
  • Küche: Einbauküche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Kindergarten: 1,0 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 1,0 km

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
+49 461 40 30 61 61
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