Preis: Von bis

TFI: Stilvolle 2 Zimmer Wohnung in bester Lage!

24937 Flensburg, Deutschland
1.300€

Beschreibung

Im Kundenauftrag und exclusiv bieten wir Ihnen hier eine moderne und stilvolle 2 Zimmer Wohnung in bester Lage zur Anmietung an.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines KfW-70-Neubaus in absolut urbaner und historisch gewachsener Lage im Stadtkern der schönen Stadt Flensburg.

Innenstadt, Innenhafen und viele Attraktionen der Stadt Flensburg sind von hier aus fußläufig erreichbar.

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen, verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt, erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen.

Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig.

Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben. Den Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden.

Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert.

Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW wenn Sie es wollen; die malerische Topographie des Amphitheaters an der Flensburger Förde lässt diese Stadt eine der schönsten im Norden sein!

Diese Wohnung bietet Ihnen Lebensqualität pur. Gepaart mit skandinavischer Leichtigkeit und urbaner Lage können Sie hier stilvoll und sehr zentral wohnen, mit allen Vorzügen des modernen Komforts den ein Neubau bietet.

– 2 Zimmer Neubau-Wohnung im Erstbezug
– voraussichtlich bezugsfertig zum 01.09.2019!
– barrierearm mit Aufzug
– Komfort-Einbauküche und einige hochwertige Einbauschränke sind schon vorhanden!
– Kabelfernsehen und optional Glasfaseranschluss möglich
– 2 großzügige Balkone
– Echtholzbodenbeläge
– ansprechendes und modern gestaltetes Bad.
– sehr zentrale, urbane Lage
– fußläufig zur Innenstadt, dem ZOB(ÖPNV) und dem Innenhafen gelegen

Scheuen Sie sich nicht und vereinbaren Sie schon jetzt mit uns eine Besichtigung!

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können.

Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sie wollen sich im alter neu orientieren und Ihr privates Einfamilienhaus veräußern und hier einziehen? Wir nehmen Ihnen viel ab und kümmern uns auch gern um dem Verkauf Ihrer jetzigen Wohnimmobilie! Sprechen Sie uns gern hierzu an! Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 18.06.2029
  • Endenergiebedarf: 47,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 2019
  • Primärenergieträger: FERN
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Flensburg
  • PLZ: 24937
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 511
  • Preis: 1.300€
  • Wohnfläche 95 m²
  • Baujahr: 2019
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 1.300 €
  • Warmmiete: 1.500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
  • monatl. Heizkosten: 75 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Kaution: 3.900 €
  • Balkone: 2
  • Zustand: Erstbezug
  • Distanz zur Autobahn: 6,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
  • Distanz zur Realschule: 0,2 km
  • Distanz zum Gymnasium: 0,2 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,2 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2019

Ausstattung

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
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+49 461 40 30 61 61
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