Preis: Von bis

TFI: Stadtnah im Grünen leben!

24999 Wees, Deutschland
219.000€

Beschreibung

Leben auf einer Ebene oder doch höher hinaus?

Diese 1961 erbaute Doppelhaushälfte wurde 1969 durch einen Anbau erweitert und besticht durch seine Lage im beliebten Ort Wees.

Hier leben Sie stadtnah und dennoch im Grünen.

Um die Privatsphäre der Verkäufer zu schützen, finden Sie Innenbilder im erweiterten Exposé.

Die Gemeinde Wees grenzt unmittelbar an die Stadt Flensburg an und ist mit knapp 2.400 Einwohnern die größte Gemeinde des Amtes Langballig,

Wees hat sich zu einer modernen Stadtrandgemeinde entwickelt und liegt sehr verkehrsgünstig an der B199.

Discoutmärkte, Einzelhandel, Ärzte und die nahegelegene Grundschule und Kindergarten erfüllen die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs.
Wees hat sich zu einem bevorzugten Wohngebiet mit viel Lebensqualität entwickelt.

Die Waldgebiete im Nordosten und Norden der Gemeinde gehen direkt in die Wälder von Flensburg und Glücksburg über und sind durch ein weitverzweigtes und gut ausgebautes Rad- und Wanderwegnetz erschlossen.

Naturfreunde, Radwanderer und Spaziergänger kommen hier auf Ihren Genuss.

Das dürfen Sie erwarten:

– 2 Schlafzimmer
– großzügiges Wohn-/Esszimmer

– Bad mit Badewanne
– Erweiterung des Dachstuhls

– Weitblick
– Garage

– Carport
– Sackgassenlage

Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt.

Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren.

Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und selbstverständlich unverbindlich.

Als potentieller Kunde unseres Unternehmens möchten wir Sie auch noch auf einen besonderen Umstand hinweisen. Aufgrund unseres Nachfragepotentials auch aus dem Bereich der Immobilienverwaltung haben wir mit vielen Flensburger Unternehmen Rahmenpreisabkommen geschlossen von denen Sie als Immobilienkunde profitieren können.
Sollten Sie im Rahmen eines Erwerbs einer von uns angebotenen Immobilie Renovierungsmaßnahmen planen sprechen Sie uns gerne an, wir nennen Ihnen Unternehmen die mit uns seit Jahren zusammen arbeiten und Ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben.
Diese Leistung ist ebenfalls selbstverständlich für Sie unverbindlich.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 17.10.2028
  • Endenergiebedarf: 250,80 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1961
  • Primärenergieträger: OEL
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Wees
  • PLZ: 24999
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 440
  • Preis: 219.000€
  • Wohnfläche 98 m²
  • Grundstücksfläche: 713 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garagengröße 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1961
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 5,95%
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Anzahl Außenstellplätze: 3
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 15 m²
  • Kellerfläche: 8 m²
  • Befeuerung: Öl

Ausstattung

Grundrisse

Wees

    Grundriss

    Kontaktinformationen

    THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
    THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
    +49 461 40 30 61 61
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