Preis: Von bis

TFI: Siedlungshaus mit vielen Möglichkeiten auf großem Grundstück

25864 Löwenstedt, Deutschland
156.000€

Beschreibung

Dieses schöne alte und laufend instandgehaltene Siedlungshaus – von unserem Unternehmen im Alleinauftrag angeboten – bietet viel Platz und Möglichkeiten.

Mit rund 95 m² Wohnfläche, einem Multifunktionsraum zwischen dem Haupthaus und der Garage mit fast 40 m² und der großzügigen Garage mit fast 22 m² Fläche und einem praktischen Teilkeller mit rund 6 m² bietet die Immobilie genau den Platz den die kleine Familie braucht um auf Dauer glücklich zu werden.

Das großzügige, rund 960 m² große Grundstück bietet Raum zum verweilen und eine schöne Rotbuche die die zentrale Solitärstellung einnimmt und wohltuenden Schatten spenden darf.

Löwenstedt ist eine Gemeinde mit knapp 700 Einwohnern und liegt auf der Schleswigschen Geest im Landkreis Nordfriesland.

Unweit der B200 erreichen Sie von hier aus sowohl die Kreisstadt Husum als auch die kreisfreie Stadt Flensburg in jeweils rund 20 min Fahrtzeit.

Löwenstedt befindet sich im Feriengebiet Viöl-Land und bietet reizvolle Naherholungsgebiete und eine ländliche geprägte Struktur mit milchwirtschaftlichen Betrieben, ein gutes Gemeinwesen und eine ruhige Lage. Idela für den Angestellten aus der Stadt der einfach jeden Abend in sein eigenes, urlaubsähnliches Refugium zurückkehren will.

Überregionale Bekanntheit erlangte die Gemeinde im Jahr 2018, nachdem ein Dorfbewohner eine App entwickelt hatte, mit welcher sich die Straßenlaternen im Ortskern individuell anschalten lassen.

Schauen Sie sich diese interessante Immobilie in ländlicher Lage an! Dieses Haus bietet alle Möglichkeiten!

– großzügiges Grundstück mit 2 Zufahrten!
– kleinteilige Raumaufteilung in einem guten Zustand!
– im Rahmen anstehender, obligatorischer Renovierungen können Sie schnell ihre eigene Note einbringen!
– eine großzügige Garage
– beheizter Multifunktionsraum zwischen Haupthaus und Garage mit fast 40 Qm Fläche!
– Ansprechende, gepflegte Außenanlagen
– Bauplatz möglich?

Gern zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie!

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können.

Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Wir verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen unserer schönen Stadt. Sollten Sich Fragen ergeben bei denen wir uns für Sie einbringen können sind wir gern behilflich.

Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben.

Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 20.06.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 178,40 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1929
  • Primärenergieträger: FERN
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Löwenstedt
  • PLZ: 25864
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 659
  • Preis: 156.000€
  • Wohnfläche 95 m²
  • Grundstücksfläche: 960 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Garagengröße 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1929
  • Objekt-Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 60 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Alternativ
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
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