Preis: Von bis

TFI: Schaffen Sie sich Ihren Traum auf einem großzügigen Grundstück

24986 Satrup, Deutschland
99.000€

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um den ehemaligen Kleinbahnhof in Obdrup zwischen Satrup und Großsolt/ Mühlenbrück. Die zum Teil eingestürzte alte Scheune, rechts an dem Bahnhofsgebäude, kann wieder hergerichtet werden.

Zu dem Gebäude gehört ein rund 2.750 m² großes Grundstück.

Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt von der Obdrupstraße.

Sprechen Sie mit uns, über diese interessante Gelegenheit, schon in diesem Jahr hier Ihren Traum von einer eigenen Immobilie verwirklichen zu können.

Ideal für den versierten Handwerker, der hier mit viel Eigenleistung etwas bleibend schönes errichten möchte.

Obdrup ist ein kleinerer Ortsteil der Gemeinde Mittelangeln und liegt an der Obdrupstraße zwischen den Ortschaften Großsolt/Mühlenbrück und dem ländlichen Zentralort Satrup.

Die bis zum Jahr 1970 selbständige Gemeinde Obdrup wurde 1970 ein Teil der Gemeinde Satrup und mit der Fusion der Gemeinde Satrup mit weiteren Gemeinden entstand zum 1.3.2013 die neue Gemeinde Mittelangeln.
Obdrup liegt heute 15 PKW-Minuten von dem Oberzentrum der Region, der Stadt Flensburg, entfernt. Die täglichen Einkaufsgelegenheiten bietet auch der ländliche Zentralort Satrup, nur wenige Kilometer entfernt.

Die Stadt Flensburg ist das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region. Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen, verbindet diese Stadt die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums.
Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig.

Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert. Hier lässt es sich wirklich Leben.

Das Hauptgebäude verfügt über rund 400 m² Fläche auf 2 Etagen. Ca. 45% der Geschossdecken wurden schon erneuert, erhebliche Betonarbeiten im Innenbereich schon erledigt. Über ein neu geplantes, zentrales Treppenhaus sowie eine vorhandene Treppenanlage im rechten Gebäudebereich erreicht man das 1. Obergeschoss.

30% des Daches wurden schon hochwertig neu eingedeckt. Der Mittelteil und der Rechte Dachbereich sind noch im Altbestand und müssen saniert werden.

Aufgrund des aktuell entkernten Zustandes können noch viele Wünsche der Käufer einfließen und es sind erhebliche Eigenleistungen notwendig.

Die teileigenstürzte, angebaute Scheune kann als Geräteschuppen, Werkstatt oder Garage wieder hergerichtet werden. Hier besteht die Möglichkeit weitere 200 QM Nutzfläche zu schaffen bzw. wiederzubeleben.

Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichten Daten der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer, u.a.), für die wir keine Gewähr übernehmen können.

Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in unserer Gegenwart stattfinden können.

Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie.
Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt.

Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren.

Nutzen Sie unseren zusätzlichen Service:

Wir beschaffen den nötigen Energieausweis sofern dieser nicht vorhanden ist für unsere Kunden kostenfrei.
Wir vermitteln attraktive Finanzierungen bei hiesigen Banken, Sparkassen und Finanzberatern. Wir bieten Ihnen eine Renovierungs- / Sanierungsberatung für eventuell anstehende Renovierungen, profitieren Sie in diesem Fall von unserem Nachfragepotential auch bei ortsansässigen Unternehmen und sprechen Sie uns hierzu gern an.

Auf Wunsch helfen wir Ihnen auch bei der Beschaffung eines individuellen und angepassten Versicherungsschutzes.

Selbstverständlich sind diese zusätzlichen Serviceleistungen für Sie unverbindlich und kostenfrei.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Ort: Satrup
  • PLZ: 24986
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 391
  • Preis: 99.000€
  • Wohnfläche 400 m²
  • Grundstücksfläche: 2750 m²
  • Baujahr: 1901
  • Objekt-Typ: Landhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 8
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • Nutzfläche: 200 m²
  • Zustand: entkernt
  • Distanz zur Autobahn: 10,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 3,0 km
  • Distanz zur Grundschule: 3,0 km
  • Distanz zur Realschule: 3,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 3,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 15,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung!

Ausstattung

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
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