Preis: Von bis

TFI: Moderne 2,5 Zimmer Wohnung in Flensburg!

Fruerlunder Straße 25, 24943 Flensburg, Deutschland
970€

Beschreibung

Die hier beschriebene 2,5 Zimmer Komfortwohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, einer exzellenten Raumaufteilung, einem großen offenem Küchen- und Wohnbereich sowie einem zum Verweilen einladenden Balkon. Ein sehr geräumiger Abstellraum sowie ein dazu gehörender Stellplatz vor dem Haus runden das Bild ab.

Die beschriebene Wohnung befindet sich in einer ruhiggelegenen Seitenstraße im Osten von Flensburg. Die ruhige aber dennoch verkehrsgünstige Lage gilt als besonders wohnenswert. Alle Dinge für Ihren täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Auch einer hoher Freizeitwert ist garantiert. Der nahe gelegene Volkspark lädt zu Spaziergängen ein und der „alte Wasserturm“ bietet einen fantastischen Ausblick über Flensburg, die Förde und das nahegelegene Dänemark.
Das Ostseebad Glücksburg, der sehr schöne Solitüder Strand und das „Königreich“ Dänemark laden zu Tagesausflügen ein.
Gute Restaurants, eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ein buntes kulturelles Angebot runden das Bild ab.

– Fußbodenheizung
– KFW 55 Effizienzhaus
– PKW- Stellplatz
– 3 Fahrradstellplätze mit Ladeanschluss für e-bikes
– Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Waschbecken
– separates WC
– Design PVC-Böden
– Hochwertige Ausstattung
– Komfort Einbauküche mit Geschirrspüler

Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichen Daten der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer, u.a.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in unserer Gegenwart stattfinden können. Gerne beraten wir auch Sie bei einem eventuellen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 06.07.2026
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Endenergiebedarf: 55,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 2017
  • Primärenergieträger: FERN
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Anschrift: Fruerlunder Straße 25
  • Ort: Flensburg
  • PLZ: 24943
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 239
  • Preis: 970€
  • Wohnfläche 97 m²
  • Baujahr: 2017
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 970 €
  • Warmmiete: 1.205 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
  • monatl. Heizkosten: 80 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Kaution: 2.910 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzmiete: 30 €
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Distanz zur Autobahn: 8,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
  • Distanz zur Realschule: 3,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 3,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 4,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2019

Ausstattung

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
+49 461 40 30 61 61
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