Preis: Von bis

TFI: Lebensmittelmarkt – Baumarkt – Discounter in Leck!

25917 Leck, Deutschland
2.200.000€

Beschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen hier ein aus 2 Gebäuden bestehendes Einzelhandels-Ensemble in Leck / NF an. In unmittelbarer Lage zu Famila und anderen Einzelhändlern beheimatet die angebotene Immobilie den ortsansässigen Discount-Markt der Aldi-Gruppe. Darüber hinaus ist ein weiteres Gebäude langfristig an einen ´Discount-Baumarkt vermietet. Es stehen auf dem Grundstück insgesamt 100 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Insgesamt bietet die Immobilie neben den 100 PKW-Stellplätzen auf einem Gesamtgrundstück von 7.466 QM bebaute Flächen, der Mieter Aldi von 1.050 QM und Sonderpreis Baumarkt von 770 QM.

Die Gemeinde Leck in Nordfriesland liegt an der viel befahrenen B199, die die Erschließung zu den nordfriesischen Inseln Sylt, Föhr und Amrum sicherstellt. Mit rund 7.600 Einwohnern und gewachsen Strukturen bildet Leck, zusammen mit der Stadt Niebüll, die wirtschaftlichen Schwerpunkte im nördlichen Nordfriesland. Leck wurde erstmals im Jahr 1231 urkundlich erwähnt und ist seitdem ein Siedlungsschwerpunkt in dieser Region.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Leck vorhanden. Der Ort bildet den versorgungstechnischen Schwerpunkt für die Gemeinde selbst und diverse kleinere Ortschaften im Umfeld.

Beide Gewerbeteile sind zeitgemäß mit ebenerdigen Ladenflächen, Personalräumen inkl. WC-Anlagen, Anlieferungsbereichen usw. ausgestattet. Der Zustand ist gepflegt.

Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichen Daten der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer, u.a.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in unserer Gegenwart stattfinden können. Gerne beraten wir auch Sie bei einem eventuellen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 30.03.2028
  • Endenergiebedarf: 160,00 kWh/(m²*a)
  • Stromverbrauchskennwert: 27,00 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 112,00 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 2001
  • Primärenergieträger: GAS
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Leck
  • PLZ: 25917
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 232
  • Preis: 2.200.000€
  • Baujahr: 2001
  • Objekt-Typ: Einzelhandelsladen
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Courtage: 5,95 % inkl. MwSt.
  • Nutzfläche: 25 m²
  • Gesamtfläche: 7.466 m²
  • Ladenfläche: 1.820 m²
  • Lagerfläche: 80 m²
  • Verkaufsfläche: 1.740 m²
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
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