Preis: Von bis

TFI: interessante Doppelhaushälfte in Sünderup

24943 Flensburg / Sünderup, Deutschland
239.000€

Beschreibung

m Kundenauftrag bieten wir diese gepflegte Doppelhaushälfte in Sünderup an.
Getrennte Eingänge, getrennte Gärten, aber dennoch eihgnet sich diese Anlage hervorragend auch als 2-Generationenhaus.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee an.

Der Name Sünderup bedeutet so viel wie südlich gelegenes Dorf. Die Geschichte des Hofes und des 16.000 m² großen, parkähnliches Grundstücks beginnt im 18. Jahrhundert. Damals bestand das Ensemble noch aus drei Höfen und die zugehörigen Ländereien erstreckten sich von Flensburg bis nach Hürup.

Das ländliche Flensburg und sein reges Handelstreiben erreichte man über eine kleine Straße, deren Reste noch heute von der langen Tradition dieser Immobilie zeugen.

Heute zeichnet sich das Objekt durch seine reizvolle Lage, die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr aus.

Die Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich jeweils ein Schlafzimmer, sowie Kinderzimmer oder Büro und ein großzügiges Bad.
Der großzügig ausgebaute Dachboden dient als excellente Abstellfläche.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in unserer Gegenwart stattfinden können.

Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt.
Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren.

Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und selbstverständlich unverbindlich.

Als potentieller Kunde unseres Unternehmens möchten wir Sie auch noch auf einen besonderen Umstand hinweisen. Aufgrund unseres Nachfragepotentials auch aus dem Bereich der Immobilienverwaltung haben wir mit vielen Flensburger Unternehmen Rahmenpreisabkommen geschlossen von denen Sie als Immobilienkunde profitieren können.

Sollten Sie im Rahmen eines Erwerbs einer von uns angebotenen Immobilie Renovierungsmaßnahmen planen sprechen Sie uns gerne an, wir nennen Ihnen Unternehmen die mit uns seit Jahren zusammen arbeiten und Ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 29.05.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 81,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1998
  • Primärenergieträger: OEL
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Flensburg / Sünderup
  • PLZ: 24943
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 393
  • Preis: 239.000€
  • Wohnfläche 100 m²
  • Grundstücksfläche: 320 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1954
  • Objekt-Typ: Doppelhaushälfte
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
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