Preis: Von bis

TFI: Hier kann man sich entwickeln !

25855 Haselund, Deutschland
285.000€

Beschreibung

Wir bieten im Kundenauftrag einen Resthof mit Hauskoppel in Haselund an.

Dieser Resthof bietet aufgrund seiner reichhaltigen Nebengebäude eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, wie Pferde- bzw. Tierhaltung, aber auch Werkstattbetrieb.

Diverse zusätzliche Nutzungs- und Baualternativen stehen zur Verfügung.

Das Haupthaus wird als Wohnhaus für die Eigentümer genutzt, der daran anschließende Anbau kann als Einliegerwohnung selber genutzt oder vermietet werden.

Fordern Sie unser ausführliches Exposé an !

Das Dorf Haselund liegt verkehrsgünstig an der B 200.

Viöl (3 Kilometer) und Husum (15 Kilometer) sind als nächste größere Orte mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiterführenden Schulen schnell erreichbar.

Flensburg, als „Tor nach Dänemark“ ist ca. 30 Kilometer entfernt.

Über Husum ist man schnell an der B5, die nord-süd Verbindung zwischen Dänemark und Hamburg.
Auch ist die A7 relativ schnell zu erreichen.

Die Ausstattung dieser Immobilie ist als einfach zu bezeichnen.
Sowohl im Haupthaus, als auch in der Einliegerwohnung, entspricht der Ausbaustandard nicht unbedingt den heutigen Vorstellungen, trotzdem sind beide Gebäudeteile sofort bewohnbar.
Die Ölzentralheizung für das gesamte Gebäude ist 1 Jahr alt und somit neuwertig.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in unserer Gegenwart stattfinden können.

Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt.
Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren.

Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben.

Dieser Service ist für Sie kostenfrei und selbstverständlich unverbindlich.

Als potentieller Kunde unseres Unternehmens möchten wir Sie auch noch auf einen besonderen Umstand hinweisen.

Aufgrund unseres Nachfragepotentials auch aus dem Bereich der Immobilienverwaltung haben wir mit vielen Flensburger Unternehmen Rahmenpreisabkommen geschlossen von denen Sie als Immobilienkunde profitieren können.

Sollten Sie im Rahmen eines Erwerbs einer von uns angebotenen Immobilie Renovierungsmaßnahmen planen sprechen Sie uns gerne an, wir nennen Ihnen Unternehmen die mit uns seit Jahren zusammen arbeiten und Ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 08.02.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 162,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1900
  • Primärenergieträger: OEL
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Haselund
  • PLZ: 25855
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 401
  • Preis: 285.000€
  • Wohnfläche 165 m²
  • Grundstücksfläche: 11000 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1900
  • Objekt-Typ: Resthof
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Courtage: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
  • Nutzfläche: 100 m²
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
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