Preis: Von bis

TFI: Großzügige Gewerbefläche in Schafflund zu vermieten!

Hauptstraße 17, 24980 Schafflund, Deutschland
2.480€

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Büro-/ Praxisfläche besteht sowohl die Möglichkeit die Gesamtfläche als auch Teilflächen anzumieten.
Die Kaltmiete für die Gesamtfläche beträgt 2.480,00 € zzgl. MwSt., Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 527,00 € zzgl. MwSt. und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 403,00 €.
Eine Provision wird nicht fällig.
Gerne können Sie ganz unverbindlich einen Termin zur Besichtigung mit uns vereinbaren.

Die Gemeinde Schafflund ist der Sitz des gleichnamigen Amtes und ein historisch gewachsenes „Langdorf“, verkehrsgünstig an der Bundesstraße 199 gelegen.

Die Gemeinde Schafflund hat in den vergangenen 20 Jahren einen erheblichen Aufschwung erlebt.
Zentral zwischen Flensburg und Leck gelegen hat sich die Gemeinde weitgehend entwickelt.

Es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, Aldi, Edeka, KIK) vor Ort, sowie Ärzte, Apotheke, Fotostudio, Bäcker, Tankstelle, etc.
Auch der örtliche Landgasthof „Utspann“ erfreut sich großer Beliebtheit.

Der Schulstandort Schafflund bietet eine deutsche und eine dänische Grundschule, eine Gemeinschaftsschule und umfangreiche Sportanlagen sowie ein gern genutztes Waldbad.

Flensburg und Sylt erreichen Sie über den ÖPNV, der Schnellbus stellt eine zügige Anbindung sicher.

Eine Gemeinde in der es sich gut wohnen, leben und arbeiten lässt.

Die individuell gestaltbare Büro-/Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss des Neubauobjektes. Vor dem Objekt befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten für Besucher. Für die Betreiber stehen bis zu 8 Stellplätze für je 25 € zur Verfügung.

Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichen Daten der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer, u.a.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in unserer Gegenwart stattfinden können. Gerne beraten wir auch Sie bei einem eventuellen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen und auch selbst von unserem Dienstleistungsgedanken und unserer Markterfahrung zu profitieren.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 04.12.2024
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Stromverbrauchskennwert: 18,00 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 90,00 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 2015
  • Primärenergieträger: GAS
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Anschrift: Hauptstraße 17
  • Ort: Schafflund
  • PLZ: 24980
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 308
  • Preis: 2.480€
  • Baujahr: 2015
  • Objekt-Typ: Bürofläche
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 2.480 €
  • Warmmiete: 3.410 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 527 €
  • monatl. Heizkosten: 403 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
  • Kaution: 8.000 €
  • Gesamtfläche: 310 m²
  • Bürofläche: 310 m²
  • Zustand: Rohbau
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung!

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
+49 461 40 30 61 61
Facebook

Nachricht schreiben