Preis: Von bis

TFI: Geräumige und helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse!

Nerongsallee 33, 24939 Flensburg, Deutschland
600€

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an.

Die lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten Räume eignen sich ideal zum wohlfühlen. Die geräumige Terrasse in Südausrichtung bietet Ihnen genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Sie erreichen die Wohnung von der Tiefgarage aus bequem mit dem Fahrstuhl. Alle Fenster sowie die Glaselemente der Terrasse sind von außen mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die weitläufigen Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung und der eigene Tiefgaragenplatz runden das Bild dieser Wohnung zusätzlich ab.

Besichtigungen und die Anmietung der Wohnung können kurzfristig erfolgen!

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt, erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands mit rund 95.000 Einwohnern und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig.

Die westliche Höhe ist eine der bevorzugten Wohnlagen Flensburgs. Mit Ihren Geschäften für den täglichen Bedarf, diversen Ärzten verschiedenster Bereiche der Medizin, Apotheken, Schulen und Kindergärten, der Nähe zum malerischen Flensburger Hafen und der belebten Innenstadt eignet sich dieser Stadtteil ideal für Familien.

Die angebotene Wohnung umfasst:

– geräumige Einbauküche
– Badezimmer mit Badewanne und WC
– großzügig geschnittener Flur mit Einbauschränken
– Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
– elektrische Rollläden vor allen Fenstern
– Personenaufzug
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können.

Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen Finanzierungspartner, Handwerksunternehmen u.ä. die ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben. Bitte sprechen Sie uns dazu unverbindlich an!

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 19.07.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 65,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1972
  • Primärenergieträger: BLOCK
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Anschrift: Nerongsallee 33
  • Ort: Flensburg
  • PLZ: 24939
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 442
  • Preis: 600€
  • Wohnfläche 83 m²
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1972
  • Objekt-Typ: Erdgeschosswohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 600 €
  • Warmmiete: 860 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 125 €
  • monatl. Heizkosten: 80 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
  • Kaution: 1.800 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 55 €
  • Terrassen: 1
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 1,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2019

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
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+49 461 40 30 61 61
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