Preis: Von bis

TFI: Gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung im Norden der Stadt!

Jens-Due-Straße 2 a, 24939 Flensburg / Nordstadt, Deutschland
470€

Beschreibung

Ruhig gelegene 2,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage im Norden der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage.

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt, erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands mit rund 95.000 Einwohnern und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig.
Die Wohnung in der Jens-Due-Straße besticht durch ihre zentrale Lage, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Eine sehr gute Busanbindung sowie die Erreichbarkeit des malerischen Flensburger Hafens runden das Bild zusätzlich ab.

– 2,5 Zimmer
– moderne Einbauküche
– Badezimmer mit Badewanne und WC
– Laminat
– Kellerraum
– Kabelfernsehen inkl.
– Altbau

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können.

Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Unser Unternehmen empfiehlt Ihnen unter Hinweis auf das Gebäude Energie Gesetz (GEG) die Einholung einer Beratung bei einem Gebäudeenergieberater. Hierzu empfehlen wir Ihnen die Kontaktaufnahme mit dem Büro hmp Ingenieure, Nordhackstedter Straße 22, 24980 Schafflund, Telefon: 04639/951515 (www.hmp-ing.de)

Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich.

Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen, die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben.

Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 22.10.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 129,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1961
  • Primärenergieträger: FERN
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Anschrift: Jens-Due-Straße 2 a
  • Ort: Flensburg / Nordstadt
  • PLZ: 24939
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 765
  • Preis: 470€
  • Wohnfläche 61 m²
  • Baujahr: 1961
  • Objekt-Typ: Erdgeschosswohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 2,5
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 470 €
  • Warmmiete: 620 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
  • monatl. Heizkosten: 70 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Kaution: 1.350 €
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Kindergarten: 0,1 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,5 km
  • Distanz zur Realschule: 0,8 km
  • Distanz zum Gymnasium: 0,7 km
  • Distanz zum Zentrum: 1,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2021

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
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+49 461 40 30 61 61
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