Preis: Von bis

TFI: ebenerdige Gewerbefläche mit 8 Stellplätzen zu vermieten!

Neustadt 101, 25813 Husum, Deutschland
2.950€

Beschreibung

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen hier eine interessante, großzügige und ebenerdige Gewerbefläche zur Anmietung an, eine Aufteilung und Teilflächenvermietung ist denkbar.

Die Gewerbefläche verfügt über insgesamt 370 m² auf einer Ebene. Da es sich um einen ehemaligen Lebensmittelmarkt handelt, ist die Raumaufteilung im Rahmen einer entsprechenden Sanierung relativ frei wählbar.

Die angebotene Kaltmiete sieht eine umfassende Herrichtung der Mietflächen inklusive neuer Schaufenster, Sanitäranlagen, Bodenbelägen und Decken vor. Im Zuge der Neuvermietung der Gewerbefläche im Erdgeschoss plant die Eigentümerin auch die Fassadensanierung, so dass dann auch wieder ein ansprechendes Äußeres gegeben sein wird. Das vorhandene Flachdach über der Gewerbeeinheit wird in Kürze saniert und energetisch verbessert.

Besprechen Sie mit uns Ihre Anforderungen und wir ermitteln Ihre individuelle Miete!

Die Anmietung von bis zu 8 Stellplätzen ist möglich. Diese werden über eine eigene Zufahrt erreicht, die alleine Nutzung der Hofflächen ist ebenfalls möglich.

Husum, die Theodor-Storm-Stadt, ist gemütliche Hafenstadt und mit ca. 22.600 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die Lage der Gewerberäume im stark frequentierten Zentrum mit einem interessanten und abwechslungsreichen Branchenmix bietet einen attraktiven Standort. Binnen- und Außenhafen, Marktplatz, Geschäfte und Restaurants sind bequem fußläufig zu erreichen.

Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A23 (Hamburg-Sylt) ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW.

Umgeben von einer einzigartigen Landschaft und dem am Hafen beginnenden Nationalpark Wattenmeer bietet Husum hervorragende Lebensqualität mit bezauberndem maritimem Flair und einer Fülle an kulturellen Leckerbissen. Die Stadt wartet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur auf. Alle Schulformen sind vorhanden und die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet.

Diese Gewerbefläche verfügt über rund 370 QM ebenerdige Fläche, einen Lagerbereich mit gegebenenfalls eigener Anlieferung die aufgrund der Höhe auch für eine LKW-Belieferung geeignet ist.

Die Fläche wird den Anforderungen des Mieters entsprechend hergerichtet. Es ist eine Einzelhandelsfläche als auch eine Büronutzung oder auch die Herrichtung für alternative Nutzungskonzepte, Innenstadt-Kita, Betreuungseinrichtungen oder Ähnlichem möglich.

Sprechen Sie mit uns über die Möglichkeiten!

Bei aller Sorgfalt unterliegen die veröffentlichen Daten der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer, u.a.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur in unserer Gegenwart stattfinden können.

Gerne beraten wir auch Sie bei einem eventuellen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt.

Scheuen Sie sich nicht mit uns Kontakt aufzunehmen!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 12.09.2028
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Stromverbrauchskennwert: 43,60 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 164,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1967
  • Primärenergieträger: OEL
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Anschrift: Neustadt 101
  • Ort: Husum
  • PLZ: 25813
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 358
  • Preis: 2.950€
  • Baujahr: 1968
  • Objekt-Typ: Verkaufsfläche
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 2.950 €
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 2.950 €
  • Warmmiete: 3.500 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
  • monatl. Heizkosten: 300 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Kaution: 6.000 €
  • Gesamtfläche: 385 m²
  • Ladenfläche: 370 m²
  • Verkaufsfläche: 370 m²
  • Distanz zum Kindergarten: 0,4 km
  • Distanz zum Zentrum: 0,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung!

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
+49 461 40 30 61 61
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