Preis: Von bis

TFI: Darf es etwas mehr sein?! Großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung auf der Westlichen Höhe!

Nerongsallee 33, 24939 Flensburg, Deutschland
1.100€

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine sehr großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an.

Die lichtdurchfluteten und großzügig gestalteten Räume eignen sich ideal zum wohlfühlen. Die großflächige Dachterrasse in Süd-West Ausrichtung bietet Ihnen reichlich Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Die weitläufigen Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung und der eigene Tiefgaragenplatz runden das Bild dieser Wohnung zusätzlich ab.

Besichtigungen können frühestens ab dem 15.04.2019 stattfinden, ebenso die Veröffentlichung von Innenaufnahmen. Bei der Anmietung ist zu beachten, dass ein befristeter Mietvertrag mit einer Dauer von 3 Jahren abgeschlossen wird!

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt, erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands mit rund 95.000 Einwohnern und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig.

Die westliche Höhe ist eine der bevorzugten Wohnlagen Flensburgs. Mit Ihren Geschäften für den täglichen Bedarf, diversen Ärzten verschiedenster Bereiche der Medizin, Apotheken, Schulen und Kindergärten, der Nähe zum malerischen Flensburger Hafen und der belebten Innenstadt eignet sich dieser Stadtteil ideal für Familien.

Die angebotene Wohnung umfasst:

– geräumige Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum
– ein Badezimmer mit Dusche und WC
– ein Badezimmer mit großer Wanne, Dusche und WC
– Gäste-WC
– großzügig geschnittener Flur mit Einbauschränken
– Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Dachterrasse
– Personenaufzug
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.
Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können. Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen Finanzierungspartner, Handwerksunternehmen u.ä. die ihre Zuverlässigkeit bewiesen haben. Bitte sprechen Sie uns dazu unverbindlich an!
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 19.07.2024
  • Energieverbrauchskennwert: 65,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1972
  • Primärenergieträger: BLOCK
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Anschrift: Nerongsallee 33
  • Ort: Flensburg
  • PLZ: 24939
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 468
  • Preis: 1.100€
  • Wohnfläche 181 m²
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1972
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 1.100 €
  • Warmmiete: 1.460 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • monatl. Heizkosten: 160 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Kaution: 3.300 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 55 €
  • Separate WCs: 2
  • Terrassen: 1
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 1,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2019

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
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+49 461 40 30 61 61
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