Preis: Von bis

TFI: Büro nähe Hafenspitze in Sichtlage!

Kurze Straße 4, 24937 Flensburg, Deutschland
780€

Beschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese interessante ebenerdig gelegene Bürofläche in Flensburg, nähe Hafenspitze und gut sichtbar zur Anmietung an.

Es handelt sich um eine rund 130 QM große Gewerbefläche im Erdgeschoss eines kleines Mehrfamilienhauses, die sich hervorragend für einen Bürobetrieb eignet. Oder haben Sie vielleicht sogar noch eine zündendere Idee für diese interessante Lage? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen.

Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig.

Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben der Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden.

Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert.

Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW wenn Sie es wollen, die malerische Topographie des Amphitheaters an der Flensburger Förde lässt diese Stadt eine der schönsten im Norden sein! Hier lässt es sich wirklich Leben und Ihre zukünftigen Mieter werden diese Lage zu schätzen wissen.

Es handelt sich um eine rund 130 QM groß0e Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Merhfamilienhauses in zentraler Lage.

– Außenwerbung möglich
– Pantry Küche vorhanden
– eigener, direkter Zugang von vorn!

Abhängig vom benötigten Ausstattungsgrad kann sich die hier angebotene Kaltmiete anpassen, bitte sprechen Sie uns an!

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können.

Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 10.06.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 144,00 kWh/(m²*a)
  • Stromverbrauchskennwert: 144,00 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 144,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1895
  • Primärenergieträger: FERN
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Anschrift: Kurze Straße 4
  • Ort: Flensburg
  • PLZ: 24937
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 878
  • Preis: 780€
  • Baujahr: 1895
  • Objekt-Typ: Einzelhandel
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 0
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 780 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • monatl. Heizkosten: 150 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Courtage: 2 NKM zzgl. MwSt.
  • Kaution: 2.500 €
  • Nutzfläche: 5 m²
  • Gesamtfläche: 130 m²
  • Verkaufsfläche: 130 m²
  • Bürofläche: 130 m²
  • Vermietbare Fläche: 130 m²
  • Küche: Einbauküche, Pantry-Küche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Distanz zum Zentrum: 0,1 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
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+49 461 40 30 61 61
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