Preis: Von bis

TFI: Büro in Innenstadtlage provisionsfrei zu vermieten!

24937 Flensburg, Deutschland
990€

Beschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen hier ein gefälliges Großraumbüro für bis zu 8 Arbeitsplätze nebst Besprechungsbereich, Küchenbereich und separatem WC zur langfristigen Anmietung an.

Profitieren Sie von der urbanen Lage im historischen Stadtkern des regionalen Oberzentrums, der Stadt Flensburg!

Die auf den Bildern vorhandenen Arbeitsplätze stellen einen Gestaltungsvorschlag dar, das Mobiliar ist nicht Bestandteil der Anmietung. Das Büro befindet sich im ersten Obergeschoss, es ist nicht barrierefrei erreichbar.

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen.

Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig.

Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben der Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden.

Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert.

Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW wenn Sie es wollen, die malerische Topographie des Amphitheaters an der Flensburger Förde lässt diese Stadt eine der schönsten im Norden sein! Hier lässt es sich wirklich Leben und Arbeiten und Ihre Mitarbeiter werden diese urbane Lage zu schätzen wissen.

Bei der hier angebotenen Bürofläche handelt es sich um eine stilvoll hergerichtete Büro-Etage in der Augustastraße in Flensburg. Die Mietfläche besteht aus:

– Großraumbüro
– separates WC
– separater Abstellbereich
– offener Büroküchenbereich
– Besprechungsbereich.

Die Bürofläche ist mit einem dunklen, hochwertigen Nadelfilzboden, einer zeitgemäßen EDV-Verkabelung und einer Einbauküche ausgestattet und steht kurzfristig zur Verfügung.

Die abgebildeten Büromöbel sind nicht im Mietumfang enthalten und stellen einen Gestaltungsvorschlag dar.

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können.

Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 20-jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.03.2026
  • Energieverbrauchskennwert: 101,40 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Stromverbrauchskennwert: 10,90 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 101,40 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1957
  • Primärenergieträger: FERN
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Flensburg
  • PLZ: 24937
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 503
  • Preis: 990€
  • Baujahr: 1890
  • Objekt-Typ: Bürofläche
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 990 €
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 990 €
  • Warmmiete: 1.260 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • monatl. Heizkosten: 100 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Kaution: 1.500 €
  • Gesamtfläche: 115,63 m²
  • Bürofläche: 110,63 m²
  • Bodenbelag: Teppich
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
+49 461 40 30 61 61
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