Preis: Von bis

TFI: Bauen Sie hier Ihr Haus in stadtnähe!

Flensburger Straße 23c, 24976 Handewitt, OT Weding, Deutschland
125.000€

Beschreibung

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein Grundstück im Ortsteil Weding der Gemeinde Handewitt zum Erwerb an.

Mit einer Grundstücksgröße von rund 466 m² ist dieses Grundstück groß genug für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus und doch nicht zu groß für die Kunden die kein großes Grundstück mit den damit einhergehenden Aufwendungen für die Gartenpflege usw. wünschen.

Aufgrund der umligenden Bebauung ist die Bebauung auch mit einer Stadtvilla und 2 Vollgeschossen möglich.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Die Gemeinde Handewitt mit Ihren Ortsteilen Ellund, Unaften, Timmersiek, Hüllerup, Haurup, Jarplund und Weding umschließt die Stadt Flensburg im südwestlichen Bereich. Mit aktuell fast 12.000 Einwohnern ist die Gemeinde Handewitt gewerblich geprägt und bietet die erweiterte Wohnfunktion für das Oberzentrum Flensburg. Im Bereich der Ortsteile Jarplund und Weding ist der Übergang zum Stadtgebiet fließend und nur für den geübten Betrachter zu erkennen.
Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen.
Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig. Mit rund 95.000 Einwohnern, einer wachsenden Stadt und einer positiven Bevölkerungsentwicklung festigt die Stadt Flensburg ihren Stellenwert in der Region als Oberzentrum auch zukünftig nachhaltig.
Ein hoher Freizeitwert ist ebenfalls gegeben der Weg zur Flensburger Förde mit ihren malerischen Stränden und die nahe gelegenen Waldgebiete können Sie gemütlich mit dem Fahrrad erkunden.
Die Stadt Flensburg bietet hervorragende Kliniken, alle Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und aufgrund der malerischen Lage an der Flensburger Innenförde einen überaus hohen Freizeitwert.
Der gut ausgebaute ÖPNV schafft Unabhängigkeit vom eigenen PKW wenn Sie es wollen, die malerische Topographie des Amphitheaters an der Flensburger Förde lässt diese Stadt eine der schönsten im Norden sein! Hier lässt es sich wirklich Leben und Ihre zukünftigen Mieter werden diese Lage zu schätzen wissen.

Hier bieten wir Ihnen ein teilerschlossenes GRundstück in interessanter, stadtnaher Lage zum Erwerb an.

Mit einer Größe von 466 m² kann ein Einfamilienhaus errichtet werden, auch eine Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen ist mnöglich. Die Bebauung richtet sich nach der umliegenden Bebauung und damit §34 des BauGB.

Wir beraten Sie gern und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme!

Sie fürchten die steigenden Baukosten und unvorhersehbare Risiken? Auch hierfür haben wir aufgrund verschiedener Kooperationen Möglichkeiten Ihnen behilflich zu sein. Scheuen Sie sich bitte nicht uns anzusprechen!

Die hier erfassten Daten unterliegen der Angabe Dritter (Verwalter, Eigentümer o.ä.) für die wir bei aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen können.

Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie auch auf unserer Homepage www.thore-feddersen.de einsehen können.

Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB“.

Irrtum, Änderung, Zwischenvermietung und/oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Unser Unternehmen empfiehlt Ihnen unter Hinweis auf das Gebäude Energie Gesetz (GEG) die Einholung einer Beratung bei einem Gebäudeenergieberater. Hierzu empfehlen wir Ihnen die Kontaktaufnahme mit dem Büro hmp Ingenieure, Nordhackstedter Straße 22, 24980 Schafflund, Telefon: 04639/951515 (www.hmp-ing.de)

Unser Unternehmen verfügt über Erfahrungswerte aus mehr als 25jähriger Tätigkeit am Immobilienmarkt. Gerne beraten wir auch Sie bei dem Verkauf Ihrer Immobilie. Unser Unternehmen verfügen über exzellente Kontakte zu Behörden, Banken und diversen Branchen im Norden. Sollten sich Fragen ergeben, bei denen wir uns für Sie einbringen können, sind wir gern behilflich.

Auf Wunsch sind wir Ihnen auch bei der Beschaffung einer Immobilienfinanzierung behilflich. Wir arbeiten diesbezüglich eng mit den regionalen Banken und einigen Finanzierungsvermittlern zusammen, die allesamt Ihre Zuverlässigkeit und Kompetenz bewiesen haben.

Gern unterbreitet Ihnen unsere Immobilienverwaltung auch ein individuelles Verwaltungsangebot für Ihre Immobilie.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschließlich in unserer Gegenwart stattfinden können.

THORE FEDDERSEN Immobilien – Ihr Dienstleister in allen Immobilienfragen mit exzellenten Bewertungen (4,9 von 5 möglichen Stern beim Immobilienscout24.de / Verkäuferbewertungen seit Bestehen unseres Unternehmens)

  • Anschrift: Flensburger Straße 23c
  • Ort: Handewitt, OT Weding
  • PLZ: 24976
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 1128
  • Preis: 125.000€
  • Grundstücksfläche: 466 m²
  • Objekt-Typ: Grundstück (Wohnbebauung)
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Courtage: 10.000 Euro zzgl. MwSt.
  • Erschließungskosten: 5.000 €
  • Verkaufsfläche: 466 m²
  • Grundflächenzahl: 0,3
  • Geschossflächenzahl: 0,5
  • Distanz zur Autobahn: 2,5 km
  • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
  • Distanz zur Grundschule: 0,5 km
  • Distanz zur Realschule: 6,5 km
  • Distanz zum Gymnasium: 6,5 km
  • Distanz zum Zentrum: 4,5 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Ausstattung

Kontaktinformationen

THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
THORE FEDDERSEN Immobilienmanagement
+49 461 40 30 61 61
Facebook

Nachricht schreiben