Preis: Von bis

+++ SENIORENgerechte, ENERGIEsparende REIHENHAUSwohnung – KfW 40plus – FREI ab 01.10.2019 +++

Mühlenkoppel 3, 24986 Mittelangeln, Deutschland
660€/pro Monat

Beschreibung

Ebenerdiger NEUBAU / ERSTBEZUG – hier entsteht am Ortsrand der Gemeinde Mittelangeln im Neubaugebiet „Zum Reiterhof“ eine energiesparsame (KfW 40plus) und seniorengerechte Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern!!! Aufgrund der starken Nachfrage empfehlen wir schnelles HANDELN!

Zwei Zimmer mit guter Raumaufteilung, Tageslicht-DUSCHBAD mit ebenerdiger Dusche, komplett gefliest, Fußbodenerwärmung, Einbauküche, Terrasse, kleiner Garten, ZWEI Außenstellplätze für Ihre PKW, sparsame Wärmepumpenheizung, und Fotovoltaik auf dem Dach für IHRE Stromersparnis – MEHR GEHT (fast) NICHT!!!

Diese Wohnanlage mit sechs Reihenhäusern befindet sich in der Bauphase – die Fertigstellung ist für September / Oktober 2019 vorgesehen.

Diese Reihenhausanlage entsteht am Ortsrand der Gemeinde Mittelangeln im Neubaugebiet „Zum Reiterhof“. Weitere Informationen zu diesem Baugebiet erhalten Sie unter https://www.baugebiet-satrup.de.

Satrup – inmitten der reizvollen Landschaft Angelns – verfügt über eine hervorragend verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Flensburg (ca. 19 km) – Kappeln (ca. 26 km) – Schleswig (ca. 23 km).

Es bestehen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – u. a. mit Märkten von Edeka, Aldi, Penny und Netto. Ärzte, Kindergärten und alle Schulformen finden Sie im Ort.

Die nächstgelegenen Autobahnzufahrten befinden sich bei Flensburg bzw. Tarp (ca. 15 km). Der Nachbarort Sörup (ca. 5 km) verfügt über einen Bahnhof – von hieraus können Sie stündlich nach Kiel oder Flensburg fahren.

Raumaufteilung (siehe auch Grundrissplan):

Erdgeschoss:
– Eingangsflur (ca. 6 m²)
– Wohn- / Esszimmer mit offener Küche (ca. 26 m²) und Zugang zur
– Holzterrasse (ca. 9 m²)
– Schlafzimmer (ca. 12 m²)
– Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche (ca. 5 m²)
– Hauswirtschafts- / Abstellraum (ca. 3,5 m²)

Bodenbeläge:
das Haus wird mit einem geschmackvollen, modernen Viny-Bodenbelag (Fabrikat / Farbe Soft Oak Natural) ausgestattet. Nur das Duschbad erhält einen Fliesenboden.

Der teilweise ausgedielte Dachboden ist vom Hausflur über eine Bodenklappleiter erreichbar und bietet weiteren Platz zum Abstellen und Lagern.

Die gesamte Wohnung wird über eine Wärmepumpe und Fußbodenerwärmung beheizt.

Die Zufahrten und Außenstellplätze werden gepflastert. Die Terrassen an den Wohnungen werden jeweils als Holzterrasse ausgeführt.

Die Müllentsorgung wird zentral für die Reihenhausanlage erfolgen. Weiterhin wird eine Möglichkeit zum Einstellen von Fahrrädern und Gartengerät an den Wohnungen geschaffen.

Telefon / Internet / Fernsehen:
Ihre Fernsehprogramme werden per Satellit zu Ihnen ins Wohnzimmer kommen.
Der Internetanschluss der Wohnungen wird über Glasfaser erfolgen.

Haben wir Ihr Interesse an diesem modernen Reihenhaus im Herzen von Angeln geweckt? – Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Telefon 0461 – 70 71 99 – 0 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Interesse unserer Vermieterkunden grundsätzlich vor Mietvertragsabschluss Bonitätsnachweise von unseren Mieterkunden einholen.

Bildhinweise/Motive:
Das Bildmaterial ist stellenweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden. Nicht, um Ihnen kleine Räume größer erscheinen zu lassen, sondern um Ihnen den maximalen Einblick in die Räumlichkeiten zu ermöglichen.

Bildhinweise/Lizenzrechte:
Die Verwendung des Bildmaterials ist ausdrücklich untersagt. Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterials liegen allein bei Glöde Immobilien – Management & Consulting.

Energieeffizienz

  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 2019
  • Primärenergieträger: Gas
  • Anschrift: Mühlenkoppel 3
  • Ort: Mittelangeln
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24986
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 5910
  • Preis: 660€/pro Monat
  • Wohnfläche 57 m²
  • Grundstücksfläche: 100 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2019
  • Objekt-Typ: Reihenhaus
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Balkon-/Terrassenfläche: 9 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2.0
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 660 €
  • Warmmiete: 760 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.980 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Beheizbare Fläche: 52 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, PVC
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Stellplatzart: Freiplatz
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2019

Grundrisse

Grundriss

    Grundriss

    Kontaktinformationen

    Ulrich Glöde
    Ulrich Glöde
    +49 (0) 461 - 70 71 99 - 0
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