Preis: Von bis

Schicke 3-Zimmer-Wohnung, ca 79,81 m² mit Balkon + Gäste-WC in Bad Schwartau – OTTO STÖBEN GmbH

23611 Bad Schwartau, Deutschland
726€9€/pro m²

Beschreibung

Die gut geschnittene, sehr helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines ordentlichen Hochhauses. Aus dem geräumigen Flur mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe und drei decken hohen Einbauschränken erreichen Sie alle weiteren Räumlichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Raum für eine Wohnlandschaft und Wohnwand und verfügt über einen Balkon. Vor der Küche (ohne Einbauküche und Elektrogeräte) befindet sich ein offener Raum mit ausreichend Stellfläche für einen Esstisch.

Das gut geschnittene Schlafzimmer kann nach Belieben mit einem großen Bett, Schrank und Schreibtisch möbiliert werden. Das weitere Zimmer lässt sich hervorragend als Kinderzimmer oder auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden.

Der Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet.

Bad Schwartau zählt mit seinen ca. 20.000 Einwohnern zu der größten Stadt im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein und ist zudem ein staatlich anerkanntes Moorheilbad. Die Stadt profitiert von der Lage am Fluss Schwartau und an der Nähe zur nördlich angrenzenden Hansestadt Lübeck. Auch Bad Schwartau selbst hat viel zu bieten: Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Kino, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden und gut und schnell mit dem Fahrrad erreichbar. Kitas und Grundschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und auch weiterführende Schulen sind wenige Fahrradminuten weit entfernt.

Die Bundesautobahn 1 Richtung Hamburg und Fehmarn ist in wenigen Minuten erreicht. Alternativ befindet sich eine Busanbindung 5 Minuten weit entfernt, welche auch an das Lübecker Liniennetz angeschlossen ist. Der Bahnhof mit direktem Anschluss an die Hansestadt Lübeck oder die Landeshauptstadt Kiel liegt 10 Fahrradminuten weit entfernt. Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in ca. 1 Stunde erreicht.

In der großzügigen 3-Zimmer-Wohnung ist in allen Wohnräumen, in der Küche und im Flur ein heller Vinylboden in Holzoptik verlegt, Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind mit modernen großformatigen Fliesen ausgestattet.

Stellplätze sind im Straßenzug vorhanden, es kann optional auch ein fester Außenstellplatz für KFZ oder, bei Verfügbarkeit, ein Stellplatz in der Garage angemietet werden.

Im Straßenzug befindet sich außerdem ein Spiel- und Freizeitanlage sowie ein Sportplatz für Kinder.

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Hinweis: Bei dem Bildmaterial handelt es sich Aufnahmen einer baugleichen Wohnung mit vergleichbarer Ausstattung.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.03.2023
  • Energieverbrauchskennwert: 140 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Primärenergieträger: GAS
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 140 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.03.2013
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
  • Ort: Bad Schwartau
  • PLZ: 23611
  • Stadtteil: Bad Schwartau
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: OSI 21052
  • Preis: 726€
  • Wohnfläche 79 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1970
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 5
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 726,27 €
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 726,27 €
  • Warmmiete: 1.029,55 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 143,66 €
  • monatl. Heizkosten: 159,62 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,10 €
  • Courtage: .
  • Kaution: 1500,42
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 3
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Kontaktinformationen

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