Preis: Von bis

Renovierte 2 ZW in Lübeck, OTTO STÖBEN IMMOBILIEN

23566 Lübeck, Deutschland
349€9€/pro m²

Beschreibung

Die zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen Flur, von dem fast alle Räume ausgehen. Auf der rechten Seite liegt das Tageslichtbad, in dem sich eine Badewanne, ein WC und ein Waschtisch befinden. Auf der linken Seite liegt die geräumige Küche mit Küchenzeile, welche ausreichend Platz für eine kleine Essecke und einen großen Kühlschrank bietet. Gegenüberliegend der Eingangstür befindet sich das Wohnzimmer, welches durch zwei große Fenster sehr hell ist. Es bietet viel Platz für eine Wohnlandschaft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Hier erwartet Sie ein weiterer heller Raum mit zwei Fenstern mit ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen hohen Schrank.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in St. Gertrud, einem der beliebtesten Stadtteile Lübecks. Die direkte Nähe zum Wasser, der Wakenitz, die weitläufigen Grünflächen des Drägerparks aber auch die große Auswahl an Einzelhändlern, diversen Restaurants, Kitas, Schulen, verschiedene Allgemeinmediziner oder spezielle Fachärzte prägen die Gegend. Attraktiv ist zudem die schnelle Erreichbarkeit der historischen Altstadt der Hansestadt, die auch fußläufig sehr gut und schnell zu erreichen ist.

In dieser 2-Zimmer-Wohnung ist in allen Wohnräumen ein aufgearbeiteter Dielenboden verlegt. Die Küche ist mit einer neuwertigen Küchenzeile ausgestattet, inklusive Glaskeramik-Kochfeld und Backofen. Der Raum bietet außerdem Platz für eine Essecke und einen großen Kühlschrank. Das Badezimmer hat eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch, außerdem verfügt es über ein Fenster. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.11.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 222 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: GAS
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 222 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 22.11.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Lübeck
  • PLZ: 23566
  • Stadtteil: St. Gertrud
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: OSI 19489
  • Preis: 349€
  • Wohnfläche 36 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1935
  • Objekt-Typ: DG-Wohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Wohnungsnummer: 14
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 349 €
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 349 €
  • Warmmiete: 464 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 65 €
  • monatl. Heizkosten: 50 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 9,48 €
  • Courtage: .
  • Kaution: 1047
  • Wohn- und Schlafzimmer: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort

Kontaktinformationen

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