Reihenendhaus mit großzügigem Grundstück ! Fernwärme!

Hier möchte man wohnen!
Ein solides Reihenendhaus mit großzügigem Garten umsäumt von holsteinischer Knicklandschaft mit altem Baumbestand. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dabei zentralen Lage im schönen Ort Fahrdorf an der Schlei.
Erbaut wurde das gepflegte Reihenhaus-Ensemble im Jahr 1965. Der weitläufige Garten mit gastlicher Holzhütte und das großflächig verglaste Wohnzimmer haben eine südliche Ausrichtung. Hier genießen Sie die Sonne bereits am frühen Vormittag bis in die Abendstunden. Auf die malerischen Sonnenuntergänge des Nordens blicken sie am Horizont über der einzigartigen Skyline von Schleswig.

Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen:
1. Erdgeschoss mit dem Wohnbereich, der separaten Küche mit ihrem Essbereich, Gäste- WC, Windfang und Flur mit Ofenanschluss
2. Dachgeschoss mit vier Zimmern und einem Badezimmer
Im Kellergeschoss befinden sich die Waschküche mit Zugang von außen sowie 3 1/2 Kellerräume.
Das Objekt wird in einem guten baulichen Zustand übergeben.

Fahrdorf liegt direkt am südlichen Ufer der wunderschönen Schlei, im Bereich der Halbinsel Schwansen, mitten in der Schleswig-Holsteinischen gletschergeschaffenen Hügel- und Wasserlandschaft, sowie unmittelbar am östlichen Ufer des Haddebyer Noores.
Am Dorfrand befinden sich hochwertige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Gewerbebetriebe. An der Bundesstraße zwischen Kiel und Flensburg liegen eine Tankstelle, zwei Einkaufszentren, das Feuerwehrhaus, ein Seniorenheim und ein Kindergarten. Außerdem besitzt Fahrdorf eine Grundschule und Vereinssport auf großen Sportanlagen.
Wegen der direkten Schleilage gibt es mehrere Bootsanleger sowie eine große gepflegte Badewiese mit Badesteg, Dusche, WC und einem Spielplatz.
Die A7 und die historische Schleistadt Schleswig mit dem dänischen Königsschloss Gottorf, ihrer berühmten Fischersiedlung Holm und ihrer kulinarisch aufgestellten Hafenanlage erreichen Sie nach gut 5 Minuten Autofahrt. Oder Sie nutzen die vielen weitläufigen Radwege – das Wikingerdorf, Museum und Weltkulturerbe Haitabu liegt nur 1km entfernt!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

– großzügiges Grfundstück

– Baujahr: 1965
– großes Grundstück an Knicklandschaft
– massive Bauweise: 11,5 cm Klinker/VMZ, 1 cm Putzschicht, 24 cm Kalksandstein, 1,5 cm Innenputz
– massive Innenwände (Kalkstandstein)
– massive Decken (Stahlbeton)
– Vollkeller mit 3 Räumen und 1 Waschküche
– 4 Schlafzimmer
– großes offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
– offene Küche mit Essplatz
– Gäste WC
– Ofeanschlußmöglichkeit
– Vollbad
– großzügiges Grundstück
– Stellplatz

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi SH,Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF:Birgitta Göttelmann,Wolfgang Ullrich
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/