Oeversee: Modernes EFH im Grünen nähe Flensburg! OTTO STÖBEN GmbH

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 mit einer Wohnfläche von ca. 198,7 m². Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Auf einem Grundstück von ca. 1018 m² bietet die Immobilie ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die viel Wert auf Wohnkomfort legen.

Das Erdgeschoss des Hauses betreten Sie durch den großzügigen Eingangsbereich mit separater Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den Flur, der Ihnen Zugang zum Wohnzimmer, Vollbad, sowie Hauswirtschaftsraum bietet.
Der Mittelpunkt des Hauses spiegelt sich im Wohnbereich mit offener Küche wieder und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein bodentief verglaster Erker gewährt zusätzlichen Platz für einen Essbereich und schafft ein Schaufenster in die Natur sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Weitere geschützte Außensitzplätze haben Sie durch die umbaute Terrasse, die das ganze Jahr über als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann und eine zusätzliche Nutzfläche von rund 27,71 m² bietet. Das wohlige Ambiente wird abgerundet durch den im Wohnbereich befindlichen Kaminofen.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein offengestalteter Bereich, der sich Ideal als Büro oder Arbeitszimmer nutzen lässt, viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und die moderne Architektur des Hauses untermalt. Von hier aus erhalten Sie Zugang in 2 Schlaf- und das Badezimmer. Dieses verfügt neben der Dusche und einer Badewanne, über einen Handtuchheizkörper. Das Hauptschlafzimmer gewährt ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe durch einen begehbaren Kleiderschrank.

Durch die große Doppelgarage mit 2 Stellplätzen sowie 2 angrenzenden Räumen haben Sie ausreichend Möglichkeiten Ihre Gartengeräte und -werkzeuge bequem unterzubringen.
Die Einkäufe bringen Sie auch an regnerischen Tagen trocken ins Haus: Über die große Garage haben Sie Zugang zum Hauswirtschaftsraum.

Der Garten bietet Ihnen Platz zum Hobbygärtnern. Die Terrassen lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen unverbauten Blick in die Natur.

Einfamilienhaus: 3 Zimmer, offene Küche mit Einbauküche, 2 Vollbad/WC, Hauswirtschaftsraum, Flur, umbaute Terrasse, Garten, Geräteschuppen, Doppelgarage.

-Die Immobilie verfügt über eine Öl-Heizung, welche derzeit defekt ist. Es besteht die Möglichkeit eine Luftwärmepumpe zu übernehmen.