Preis: Von bis

Nachgefragt und gut vermietet – sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Harrislee.

24955 Harrislee, Deutschland
625.000€

Beschreibung

Unweit des Harrisleer Marktplatzes befindet sich ein Mehrfamilienhaus-Ensemble der besonderen Art. Insgesamt stehen in dem Gebäudekomplex sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf einer vollvermieteten Gesamtfläche von ca. 578 m².

Der rechte Teil des Hauses, im Stil eines Einfamilienhauses, bietet zwei großzügige Wohnungen, die Ihren Eingang auf der Rückseite haben. Die Wohnung im Erdgeschoss hat zusätzliche Abstellfläche im Teilkeller des Hauses und die Dachgeschosswohnung kann auf den Spitzboden zugreifen. Beide Wohnungen haben einen kleinen Gartenanteil vor dem Eingang und einen Stellplatz.

Der linke Hausteil, der ca. 1900 errichtet wurde, beherbergt vier Wohnungen in zwei Hauseingängen. Zwei kleine Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss des linken Eingangs und bieten jeweils zwei Zimmer, Duschbad und eine Terrasse im Gartenbereich hinter dem Haus. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss des linken und rechten Eingangs sind mit drei Zimmern und Vollbädern geräumiger. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die Gewerbeeinheit, die derzeit als Fahrschule genutzt wird. Diese Fläche nutzt auch den Anbau im Erdgeschoss, der zwischen den beiden Häusern steht.

Der Garten hinter dem Haus wird von den Mietern genutzt und gepflegt. Zudem stehen den Mietern in einem separaten Gebäude Abstellräume für Fahrräder und Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.

Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

LEBEN IN HARRISLEE: Am Rand zu Flensburg und angrenzend an Dänemark liegt die Gemeinde Harrislee. Inzwischen zählt die Gemeinde ca. 12.000 Einwohner und wächst stetig weiter. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte machen den Ort lebenswert. Durch die Nähe zu Dänemark ist der Grenzhandel in Harrislee etwas ganz Besonderes.

Besonderheiten der Immobilie:
– sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
– regelmäßig renvoiert, modernisiert und instandgesetzt
– weiteres Mietentwicklungspotential vorhanden
– gute Wohnungsgrößen für Anschlussvermietungen
– gute und beliebte Lage in Harrislee

Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Traumimmobilie nicht dabei? Kopieren Sie nachstehenden Link in Ihren Browser oder klicken Sie weiter unten auf den Link und verpassen Sie ab sofort keine Immobilie mehr von uns. http://www.oliver-klenz.de/auf-der-suche-nach-ihrer-traumimmobilie/

Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1900 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 102,3 kWh / (m² · a)

Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis ist in Erstellung und wird zur Besichtgung vorliegen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 102.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag – Freitag von 9.00 Uhr – 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de

Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz – Der Immobilienprofi.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 20.04.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 102,30 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1990
  • Primärenergieträger: FERN
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Harrislee
  • PLZ: 24955
  • Stadtteil: Harrislee
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 7028#K5
  • Preis: 625.000€
  • Wohnfläche 444 m²
  • Grundstücksfläche: 981 m²
  • Garagengröße 2 Autostellplätze
  • Baujahr: 1990
  • Objekt-Typ: Mehrfamilienhaus
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 22
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Courtage: 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
  • Anzahl Garagenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 133,11 m²
  • Gesamtfläche: 577,8 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Ausstattung

Kontaktinformationen

Oliver Klenz
Oliver Klenz
0461 / 40 30 61-00
Facebook Youtube

Nachricht schreiben