Preis: Von bis

Modernisierte helle 4-Zi.-Whg! KleineAnlage mit 5 Einh.! 1.OG, Balkon, neue EBK, Gäste-WC und HWR!

24999 Wees, Deutschland
839€

Beschreibung

Diese wirklich großzügige Wohnung mit ca. 145 qm sucht ihres Gleichen! Sehr schön modernsiert und renoviert mit neuer Küche, ein Traum! Geeignet für Jung und Alt finden Sie hier einen über 45 qm großen Wohn-Essbereich samt Balkon gen Südwesten.
Über den gut geschnittenen und breiten Flur erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung.
Neben drei großzügigen Schlafzimmern, verfügen Sie über ein helles geräumiges Duschbad, eine große Küche mit viel Platz sowie über einen Hauswirtschaftsraum. Daneben steht Ihnen auch noch ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude. Sie können bis zu 3 Stellplätze für jeweils 20,00 Euro pro Monat anmieten.

Diese gepflegte Wohnanlage mit einem Mieter- und Eigentümerklientel mit insgesamt 5 Einheiten sucht Sie als neuen Mieter.

Zentraler geht es kaum!
Hier mitten in Wees haben Sie die Möglichkeiten mit dem eigenen PKW oder mit dem Bus in die Stadt Flensburg zu gelangen. Ins Zentrum nach Flensburg sind es gerade mal 10 Minuten! Wees-Zentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5 Minuten sogar fußläufig!

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hauses und ist über das Treppenhaus gut zu erreichen.
Die Ausstattung dieser Wohnung ist pflegeleicht und hell und gerade modernisert!
Die Böden sind entweder gefliest oder mit wertigem Laminat ausgelegt.
Die neue hochwertige Küche wurde im März 2018 eingebaut.

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 20.08.2025
  • Energieverbrauchskennwert: 75,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1996
  • Primärenergieträger: GAS
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Wees
  • PLZ: 24999
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2018-1203M
  • Preis: 839€
  • Wohnfläche 145 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1996
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Etage: 1
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 839 €
  • Warmmiete: 999 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
  • monatl. Heizkosten: 80 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Ja
  • Courtage: keine Kosten für den Mieter!
  • Kaution: 2.000,00 Euro
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Außenstellplatzmiete: 20 €
  • Nutzfläche: 5 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 12,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 3,8 km
  • Distanz zur Grundschule: 3,8 km
  • Distanz zur Realschule: 4,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 4,0 km
  • Distanz zum Zentrum: 1,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2019

Grundrisse

Umgebungskarte

    Grundriss

    Kontaktinformationen

    Bernd Brocks
    Bernd Brocks
    0461 - 500971000172 - 3009970
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