Preis: Von bis

Modernisierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in beliebter Wohnlage

24939 Flensburg, Deutschland
800€/pro Monat

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten aufgeteilt in zwei Eingänge.
Erst kürzlich wurde die Wohnung umfassend modernisiert, so dass sie sich heute modern und zeitgemäß präsentiert. Es wurden im Zuge der Maßnahmen unter anderem die Bodenbeläge in Holzoptik neu verlegt, die Tapeten entfernt und die Wände neu gestrichen, Türen- und Zargen erneuert. Des Weiteren sind das Bad komplett neu gestaltet und eine neue Küche eingebaut worden. Die Elektrik wurde ebenfalls erneuert.
Der Balkon verfügt über eine Süd-West-Ausrichtung. Ein Abstellraum befindet sich im Keller.

Die Wohnung ist am Falkenberg in gefragter Lage auf der Westlichen Höhe belegen. Durch die Nähe zur Innenstadt, der Marienhölzung sowie Schulen und Kindergärten ist diese Lage besonders beliebt. Die direkte Nachbarschaft wird überwiegend durch Einfamilienhäuser und Villen im Heimatschutzstil geprägt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ebenfalls in fußläufiger Entfernung ist eine Grundschule (Falkenbergschule) sowie der Kindergarten zu erreichen. Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung vorzufinden.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 31.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 192 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1972
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 01.02.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Ort: Flensburg
  • PLZ: 24939
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 391
  • Preis: 800€/pro Monat
  • Wohnfläche 80 m²
  • Baujahr: 1972
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 800 €
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 800 €
  • Warmmiete: 1.014 €
  • monatl. Heizkosten: 127 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 2.400 €
  • Gesamtfläche: 80 m²

Grundrisse

Grundriss

    Grundriss

    Kontaktinformationen

    Hans Martin Kjer
    Hans Martin Kjer
    0461 480 73-0
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