Preis: Von bis

+++ MODERN & SENIORENGERECHT – EG-Whg. mit Terrasse & Garten nahe Flensburg+++

24997 Wanderup, Deutschland
650€/pro Monat

Beschreibung

+++ großzügig – rollstuhlgerecht – energiesparsam mit moderner Heiztechnik (Solarthermie + neue Heizung) – Garage – ruhige Wohnlage -… und… und … und… +++

Diese im Jahr 2018 geschmackvoll gebaute Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus mit modernster Heiztechnik, Fussbodenheizung, Einbauküche (u. a. mit Geschirrspüler + Eisschrank), rollstuhlgerechtem Duschbad, West-Terrasse, Garage und pflegeleichtem Garten lässt nur wenige Wünsche an Wohnen offen und wartet jetzt auf ihre neuen Bewohner.

Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird spätestens bei der Wohnungsbesichtigung den Mietinteressenten zur Kenntnisnahme vorgelegt.

Dieses Dreifamilienhaus steht in einem Neubaugebiet der Gemeinde Wanderup mit ihren ca. 2.200 Einwohnern.

Wanderup liegt zwischen den Städten Flensburg (ca. 12 km), Husum und Schleswig (jeweils ca. 30 km) . Die nächstgelegene Autobahnzufahrt befindet sich ca. 8 Autominuten entfernt bei Tarp.

Es bestehen in Wanderup Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ferner bietet der Ort Ärzte, Kindergarten und Grundschule.

Weiterführende Schulen finden Sie in Eggebek und Flensburg.

Raumaufteilung (Grundriss folgt in den nächsten Tagen an dieser Stelle):
– Diele
– Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Westterrasse
– Schlafzimmer
– Gäste- oder Kinderzimmer
– Tageslicht-Duschbad mit ebenerdiger Dusche

Bodenbeläge:
– moderne Fliesen in Holzoptik (Diele, Wohnen + Essen, Duschbad, HWR)
– Laminat (Schlafräume)

Ihr Auto und Fahrrad findet seinen Platz in der eigenen Garage – u. a. mit direktem Zugang vom Haus. Im Garten steht Ihnen weiterhin ein Holzhaus für Gartengeräte u. vglb. zur Verfügung.

Telefon / Internet / Fernsehen:
DSL ist aktuell an diesem Standort lt. Telekom-Auskunft mit einer Geschwindigkeit von bis zu 16 MBit/s verfügbar.

Haben wir Ihr Interesse an dieser seniorengerechten Wohnung in ruhiger Wohnlage geweckt? – Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Telefon 0461 -70 71 99 – 0 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

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Bildhinweise/Motive:
Das Bildmaterial ist stellenweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden. Nicht, um Ihnen kleine Räume größer erscheinen zu lassen, sondern um Ihnen den maximalen Einblick in die Räumlichkeiten zu ermöglichen.

Bildhinweise/Lizenzrechte:
Die Verwendung des Bildmaterials ist ausdrücklich untersagt. Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterials liegen allein bei Glöde Immobilien – Management & Consulting.

Energieeffizienz

  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 2018
  • Ort: Wanderup
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24997
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 5891
  • Preis: 650€/pro Monat
  • Wohnfläche 76 m²
  • Grundstücksfläche: 200 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2018
  • Objekt-Typ: Sonstige Immobilie
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Wohngebiet
  • Etage: 0
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 650 €
  • Warmmiete: 770 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 1.950 €
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: West
  • Stellplatzart: Garage
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2019
  • Mindest-Mietdauer (Monate): 24

Grundrisse

Grundriss

    Grundriss

    Kontaktinformationen

    Ulrich Glöde
    Ulrich Glöde
    +49 (0) 461 - 70 71 99 - 0
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