Preis: Von bis

+++ INDIVIDUELLE Doppelhaushälfte am NATURschutzgebiet mit großem Garten +++

Oeselstraße 7, 24960 Glücksburg, Deutschland
900€/pro Monat

Beschreibung

+++ individuell in attraktiver Lage leben +++

Am Rande des Naturschutzgebietes – mit Ausblick auf den großen Garten – liegt diese hyggelige Doppelhaushälfte, die im Jahr 1947 erbaut wurde und in den Jahren 2010 bis 2016 umfassend saniert und modernisiert wurde. Ein echtes Kleinod für ein Paar oder einen Single, die Wert auf Individualität legen.

Schön aufgearbeitete Holzfussböden, KAMINofen, sowie ein großer massiver Gartenschuppen mit angrenzender Holzterrasse und ein Carport sind nur einige hier zu nennende Highlights dieser urgemütlichen Dopplehaushälfte.

Vereinbaren SIE noch heute vorab einen Besichtigungstermin als virtuelle Besichtigung in 360° unter https://ogulo.de/12232/GlbgOes7 mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Diese Doppelhaushälfte liegt am Rande eines Naturschutzgebietes am südlichen Ortsrand der Stadt Glücksburg in unmittelbarer Nähe zur Ostsee.

Glücksburg, mit seinen ca. 6.000 Einwohnern, ist als Kurort sehr beliebt. Der Strand und die Flensburger Förde sind in wenigen Minuten erreichbar. Neben Ruhe und Erholung finden Sie hier auch Europas schönstes Segelrevier und die bekannte Hanseatische Segel- und Yachtschule.

Auf kurzen Wegen erreichen Sie – überwiegend fußläufig -öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und das neue Erlebnisbad.

In wenigen Autominuten erreichen Sie Flensburg (ca. 9 km) mit seiner wunderschönen Innenstadt, umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Anschluss an das Fahrbahnnetz der Deutschen Bundesbahn und Autobahnanschluss.

Raumaufteilung (Grundriss folgt in den nächsten Tagen):

Erdgeschoss:
– Flur mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss
– Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und französischem Balkon
– Tageslicht-Duschbad mit WC

Dachgeschoss:
– Flur
– Schlafzimmer
– Gäste- / Ankleidezimmer

Keller (ca. 2,00 – 2,10 m Raumhöhe):
– Flur
– Abstellraum
– Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang
– großes Arbeitszimmer / Hobbyraum mit Gartenzugang

Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Bodenbeläge
– Holzdiele (Wohn- und Schlafräume)
– Fliese (Flur , Bad, Küchenbereich, Kellerräume)

Neben dem Haus finden Sie noch einen von Außen zu begehenden, großen Abstellraum unterhalb des Carports mit einer vorgelagerten, überdachten Holzterrasse. Von hieraus hat man im Sommer einen wunderbaren Ausblick auf den Garten, der einem von hieraus zu Füssen liegt.

Die Kosten für selbst verbrauchte Wärme (Fernwärme), Schornsteinfeger, Wasser, Abwasser, Strom, Müll und Internet / Telefon rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. Die „kalten“ Betriebskosten des Hauses sind in der Miete enthalten.

Telefon / Internet / Fernsehen:
Ihre Fernsehprogramme kommen aktuell per Satellit zu Ihnen ins Wohnzimmer. DSL soll lt. Internetauskunft über VDSL bis zu 250 MBit/s an dieser Adresse verfügbar sein.

Haben wir Ihr Interesse an dieser individuellen Doppelhaushälfte geweckt? – Vereinbaren SIE noch heute vorab einen Besichtigungstermin als virtuelle Besichtigung in 360° unter https://ogulo.de/12232/GlbgOes7 mit uns. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines „realen“ Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Telefon 0461 – 70 71 99 – 0 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Interesse unserer Vermieterkunden grundsätzlich vor Mietvertragsabschluss Bonitätsnachweise von unseren Mieterkunden einholen.

Bildhinweise/Motive:
Das Bildmaterial ist stellenweise mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen worden. Nicht, um Ihnen kleine Räume größer erscheinen zu lassen, sondern um Ihnen den maximalen Einblick in die Räumlichkeiten zu ermöglichen.

Bildhinweise/Lizenzrechte:
Die Verwendung des Bildmaterials ist ausdrücklich untersagt. Die Lizenz- und Urheberrechte des Bildmaterials liegen allein bei Glöde Immobilien – Management & Consulting.

Energieeffizienz

  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1947

Dokumente

  • Anschrift: Oeselstraße 7
  • Ort: Glücksburg
  • Bundesland: Schleswig-Holstein
  • PLZ: 24960
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 5879
  • Preis: 900€/pro Monat
  • Wohnfläche 100 m²
  • Grundstücksfläche: 1000 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1947
  • Objekt-Typ: Doppelhaushälfte
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1.0
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Siedlung
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 900 €
  • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: Nein
  • MwSt.-Satz: 19 %
  • Kaution: 2.700 €
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 1
  • Gartenfläche: 750 m²
  • Beheizbare Fläche: 124 m²
  • Bodenbelag: Fliesen, Dielen
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche, Offene Küche
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd, West
  • Stellplatzart: Carport
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2019

Virtueller Rundgang

Kontaktinformationen

Ulrich Glöde
Ulrich Glöde
+49 (0) 461 - 70 71 99 - 0
Facebook

Nachricht schreiben