Preis: Von bis

Miete: Schöne, helle 3-Zi.-Dachgeschosswohnung in ländlicher Lage! Ideal für 2 Pers.! EBK, Balkon!

24988 Oeversee OT Munkwolstrup, Deutschland
490€

Beschreibung

Diese schöne und helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ländlicher Lage mit Blick über die Felder!

Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine schöne Zimmeraufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 70 qm.
Über den gemeinschaftlichen Hauseingang gelangen Sie über die massive Treppe in die Wohnung. Zunächst betreten Sie einen kleinen Flur von dem aus Sie das Wannenbad und den Wohn-/Essbereich erreichen. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Südbalkon lädt ein zum Verweilen. Von hier aus gelangen Sie in die anderen Räume der Wohnung.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche eingerichtet und verfügt über einen kleinen Abstellraum.
Die zwei Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer bieten Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für ein Bett und ein Schrank.
Das hell geflieste Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, welche gleichzeitig auch als Dusche dient.

Zur Wohnung gehört u.a. ein Carportstellplatz und ein Abstellraum im Keller.
Außerdem können Sie im Keller Ihre Fahrräder und im vorhandenen Wasch- und Trockenraum Ihre Waschmaschine und ggf. Trockner unterbringen.

Die Kaltmiete beträgt 490,- EUR/mtl., zzgl. 180,- EUR Heiz- und Nebenkosten. Die Kaution beträgt 1470,- Euro (3 Kaltmieten).
Haustiere sind nach Rücksprache mit dem Vermieter möglich.
Eine Gartennutzung ist nicht vorgesehen!

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer Sackgassenendlage in dem Ortsteil Munkwolstrup/Oeversee.

Die Umgebung ist durch Wälder und Seen geprägt. Sowohl in den Fröruper Bergen als auch rund um den Sankelmarker See lässt es sich hervorragend Wandern und Radeln!
Der Ort Oeversee bietet neben einem Allgemeinmediziner auch noch einen Zahnarzt sowie Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Jarplund-Weding oder in Flensburg. Beide Orte sind in ca. 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die A7 ist über die entsprechenden Anschußstellen auch in jeweils 8 – 10 Minuten erreichbar, so dass eine Anbindung in Richtung Norden und Süden gewährleistet ist.

Für weitere ausführliche Details und mehr Bilder fordern Sie bitte unser Exposé an.

Besichtigungen
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet- oder Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.

Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.

Verkauf
Wenn Sie Ihr jetziges Objekt verkaufen möchten, sprechen Sie uns gerne an!

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 10.01.2030
  • Energieverbrauchskennwert: 103,40 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung / Baujahr: 1994
  • Primärenergieträger: OEL
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Oeversee OT Munkwolstrup
  • PLZ: 24988
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 2019-1201MI
  • Preis: 490€
  • Wohnfläche 70 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1994
  • Objekt-Typ: DG-Wohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 490 €
  • Warmmiete: 670 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 90 €
  • monatl. Heizkosten: 90 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Kaution: 1.470 €
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 17 m²
  • Balkone: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: gepflegt
  • Distanz zur Autobahn: 7,0 km
  • Distanz zum Kindergarten: 3,2 km
  • Distanz zur Grundschule: 3,5 km
  • Distanz zur Realschule: 9,0 km
  • Distanz zum Gymnasium: 10,0 km
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

Grundrisse

Umgebungskarte I

    Grundriss

    Umgebungskarte II

      Grundriss

      Kontaktinformationen

      Bernd Brocks
      Bernd Brocks
      0461 - 500971000172 - 3009970
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