Preis: Von bis

119 Eigentumswohnungen im Ganzen oder in Teilen zu erwerben! OTTO STÖBEN!

24149 Kiel, Deutschland
18.500.000€3.018€/pro m²

Beschreibung

Der gepflegte Hochbau wurde 1996 errichtet. Das 10-stöckige Gebäude ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz in sich abgeschlossen. Das Wohnhaus beherbergt insgesamt 134 Wohneinheiten (Wohn- und Teileigentum). Unser Angebot umfasst insgesamt 120 Wohneigentums- bzw. Teileigentumseinheiten (davon 119 Wohnungen und 1 Waschküche). Die Gesamtmietfläche beträgt 6.129,59 m². Die Miteigentumsanteile betragen 87.658/100.000. Jede Einheit hat ein Stimmrecht bei der Eigentümergemeinschaft. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell ca. 677.513,52 € (Stand September 2022). Energieverbrauchsausweis V 72,0 kWh (Klasse B), Baujahr 1996 Fernwärme, Energieausweis vom 06.11.2018. Hervorragende Immobilie in unmittelbarer Nähe zur Fachhochschule Kiel- University of Applied Sciences.

Das repräsentative Mehrfamilienhaus liegt an der Schwentine im Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf. Die Straße verbindet über die alte Schwentinebrücke den Heikendorfer Weg mit der Schönberger Straße. Die Anbindung zur B76 in alle Richtungen stadteinwärts sowie die Anbindung Richtung Ostseebäder ist optimal. Die Fachhochschule Kiel erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Nähe.

Wohnungstyp: Etagenwohnungen
Ausstattungen:
Einbauküche, Backofen, Kühlschrank, Herd, Abzugshaube, WC, Dusche, Abstellraum (teilweise begehbarer Kleiderschrank), Teppich in den Hausfluren, Laminat/PVC in den Wohnungen, Durchlauferhitzer, Kabel TV, ISDN, Fernwärme, barrierefrei / behindertengerecht. Es stehen Münzwaschmaschinen und Trockner zur Verfügung. Es befinden sich 2 Personenaufzüge und 2 Treppenhäuser im Haus.
Fahrräder kann man im überdachten, abschließbaren Unterstand abstellen. Pkw parken vor dem Haus.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.11.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 72 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: FERN
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 72 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 06.11.2018
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Kiel
  • PLZ: 24149
  • Stadtteil: Neumühlen-Dietrichsdorf
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: OSI 21050
  • Preis: 18.500.000€
  • Wohnfläche 6129 m²
  • Grundstücksfläche: 2725 m²
  • Baujahr: 1996
  • Objekt-Typ: Wohnanlage
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 1
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Kaufpreis pro m²: 3.018,15 €
  • Courtage: keine Käuferprovision
  • Hinweise zu den Preisen: VHS
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 677.513,52 €
  • Gesamtfläche: 6.129,59 m²
  • Vermietbare Fläche: 6.129,59 m²
  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Zustand: gepflegt

Kontaktinformationen

OTTO STÖBEN GmbH
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