KRONSHAGEN BEI KIEL: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit Loggia und Garage OTTO STÖBEN

Das monatliche Wohngeld beträgt 470,00 Euro (incl. 208,00 Euro Heizkosten und 114,00 Euro Rücklage). Die gemeinschaftliche Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2022 = 41.340 Euro

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen (2.+ 3.OG) und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheke, Gastronomie, usw. befinden sich in der Nachbarschaft. Die Christian-Albrechts-Universität liegt ca. 1,5 km entfernt und die Kieler Innenstadt sowie der Bahnhof ca. 4 km. Sehr gute Bus- und Verkehrsanbindungen sind gegeben; Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Tür. Die sehr beliebte Gemeinde Kronshagen liegt am westlichen Stadtrand von Kiel.

UNTERGESCHOSS: Vom hellen und mit Laminatboden ausgestattete Wohnzimmer können Sie die Loggia betreten (S/W-Ausrichtung), aber auch die innen liegende Küche mit Herd/Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Spüle, Ober- und Unterschränke. Das vom Flur (Windfang) abgehende und hell geflieste Badezimmer verfügt über WC, Duschkabine, Heizung sowie Handwaschbecken.

OBERGESCHOSS: Das großzügige Schlafzimmer ist mit Laminatboden sowie einem großen Dachflächenfenster ausgestattet. Von hier aus geht eine kleine Abstellkammer ab. Gegenüber des Schlafzimmers befindet sich das 3. Zimmer, welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

GARAGE: Eine eigene Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor befindet sich im Gebäude und ist vom Hof sowie vom Treppenhaus begehbar.

WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: Eigener Kellerverschlag, Trockenkeller mit Waschmaschine, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, Holzblatttüren, Kalt-/Warmwasserzähler, Hausantenne (Anschluss Breitbandkabel für TV, Telefon und Internet), Klingeltableau mit Gegensprechanlage.

ENERGIEAUSWEIS: Die zentrale Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Öl. Energieausweis vom 06.11.2018: Endenergieverbrauch 140,7 kWh (E) inkl. Warmwasser. Die Ölbrennwert-Heizungsanlage wurde 2019 erneuert.

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