Preis: Von bis

Komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung + Balkon + optional Garage, Brunsbüttel – OTTO STÖBEN GmbH

25541 Brunsbüttel, Deutschland
492€8€/pro m²

Beschreibung

Helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in beliebter und zentraler Lage in Brunsbüttel.

Aus dem geräumigen Flur mit angrenzender separater Abstellkammer mit ausreichend Stellfläche für eine Garderobe erreichen die Wohnräume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bietet ausreichend Raum für eine Wohnlandschaft und Wohnwand und verfügt über einen Balkon. Aus dem Wohnzimmer ist auch genügend Stellfläche für einen Essbereich gegeben. Aus diesem erreichen Sie auch die Küche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Das gut geschnittene Schlafzimmer kann nach Belieben mit einem großen Bett, Schrank und Schreibtisch möbliert werden.Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und ein WC ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage.

Optional kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.

Herzlich willkommen an der Elbmündung. Größter Anziehungspunkt Brunsbüttels ist die Lage an der Elbe und dem Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Insbesondere die Kanalschleusen sind nicht nur für Schiffs- und Technikinteressierte sehenswert. Alle üblichen Konsum-und Dienstleistungsangebote sowie entsprechende Einrichtungen für Sport und Kultur befindet sich in Brunsbüttel. Hamburg und Sankt Peter Ording sind in knapp einer Stunde über die B5 und A23 zu erreichen.

HINWEIS Bitte stellen Sie Ihre Anfrage SCHRIFTLICH über unser Kontaktformular und sehen Sie von Telefonanrufen ab. Nutzen Sie das Freifeld in der Kontaktanfrage um sich vorzustellen und sich von den anderen Interessenten abzuheben. Vielen Dank.

Die Wohnung wird derzeit noch umfassend renoviert und ist ab 01.06.2025 verfügbar.

Für die Anmietung ist eine Mindestmietdauer von zwei Jahren verpflichtend.

Sie benötigen einen Stellplatz für Ihr KFZ? Optional kann ein Garagenstellplatz im Rahmen der Wohnungsanmietung angemietet werden.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.02.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 103,30 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: GAS
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 103,3 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.02.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Brunsbüttel
  • PLZ: 25541
  • Stadtteil: Brunsbüttel
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: OSI 22215
  • Preis: 492€
  • Wohnfläche 57 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1980
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Mieten

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Nettokaltmiete ohne Betriebskosten: 492,83 €
  • Kaltmiete (ohne Betriebs- und Heizkosten): 492,83 €
  • Warmmiete: 713,15 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 104,36 €
  • monatl. Heizkosten: 115,96 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Netto-Kaltmiete pro m²: 8,50 €
  • Kaution: 985,66
  • Balkone: 1
  • Wohn- und Schlafzimmer: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2025

Ausstattung

Grundrisse

Grundriss KSR 5, 1. OG mitte

    Grundriss

    Kontaktinformationen

    OTTO STÖBEN GmbH
    OTTO STÖBEN GmbH
    +49 431 66403 0+49 431 66403 0
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