Preis: Von bis

KIEL-WIK: Unbefristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG – OTTO STÖBEN GmbH

24106 Kiel, Deutschland
125.000€2.771€/pro m²

Beschreibung

MIETE: Die Wohnung ist seit 03/2016 unbefristet an eine Einzelperson vermietet. Die Kaltmiete beträgt 375,00 Euro und der Mieter möchte weiterhin dort wohnen bleiben.

WOHNGELD: Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 251,00 Euro (Wohngeld 102,00 Euro + Rücklage 70,00 Euro + Heizkosten 79,00 Euro)

GEMEINSCHAFTSRÜCKLAGE: 49.389,05 Euro per 31.12.2021

Die unbefristet vermietete Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Der nördliche Stadtteil Kiel-Wik bietet eine hervorragende Infrastruktur: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. Discounter, Gastronomie, Bäcker, Banken, Ärzte, Bushaltestellen, usw., befinden sich in der Nachbarschaft. Die maritime Kiellinie mit ihrem Marinestützpunkt und die Wirtschaftsakademie (WAK) liegen ebenso nicht weit entfernt. Die Christian-Albrechts-Universität (CAU) und Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind ebenfalls schnell und bequem erreichbar. Eine gute Bus- und Verkehrsanbindung ist gegeben.

Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand: Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat ausgestattet, geflieste Küche mit älterer Küchenausstattung, innen liegendes sowie nachträglich modernisiertes Duschbad, isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, weiß lackierte Holztüren (Original) mit Glasausschnitt, Kabel-TV-Anschluss, Klingel mit Gegensprechanlage, eigener Kellerraum sowie Dachbodenkammer. Zum Gemeinschaftseigentum gehört der Trockenboden sowie gepflasterte Innenhof mit Fahrradabstellmöglichkeiten und Müllentsorgung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Energieausweis: Endenergieverbrauch inkl. Warmwasser 121,9 kWh (D), Baujahr Wärmeerzeuger 1982.

Laut vorliegender Wohnflächenberechnung: Zimmer 15,28 m² / Zimmer 13,42 m² / Küche 9,75 m² / Duschbad 1,96 m² / Flur ca. 4,70 m²

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Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 01.06.2031
  • Energieverbrauchskennwert: 121,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: Ja
  • Primärenergieträger: FERN
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 121,9 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 15.06.2021
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Ort: Kiel
  • PLZ: 24106
  • Stadtteil: Wik
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: OSI 21124
  • Preis: 125.000€
  • Wohnfläche 45 m²
  • Baujahr: 1951
  • Objekt-Typ: Etagenwohnung
  • Status: Kaufen

Weitere Informationen

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Wohnungsnummer: 4
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 73 €
  • monatl. Heizkosten: 59 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: Nein
  • Hausgeld: 251 €
  • Kaufpreis pro m²: 2.771 €
  • Courtage: keine Käuferprovision
  • Wohn- und Schlafzimmer: 2
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Küche: Einbauküche
  • Immobilie ist verfügbar ab: Vermietet

Kontaktinformationen

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